À l'inverse, après avoir réalisé une cession de bail, le cédant n'est plus partie au contrat, et il n'est donc plus tenu à aucune obligation envers le propriétaire, à moins qu'il n'ait signé une clause de solidarité.
Ne s'agissant pas d'un nouveau contrat de bail, le propriétaire ne peut pas
, et doit donc attendre de pouvoir faire jouer l'éventuelle clause de révision du loyer ou patienter jusqu'au renouvellement du bail.