Logo BailFacile

Que vaut LeBonBail, le logiciel de gestion locative en ligne ?

Lebonbail avis

SOMMAIRE

  • LeBonBail en bref
  • Avis utilisateurs
  • Présentation
  • Fonctionnalités
  • Tarifs
  • Alternative

Télécharger la fiche en PDF

Vous êtes au bon endroit

Lisez les lignes qui suivent en toute confiance ! BailFacile aide déjà plus de 100 000 propriétaires-bailleurs à gérer leurs locations en totale autonomie. Conformité des documents et démarches, automatisations, signatures électroniques, finances, support...

BailFacile est noté 4.6/5 selon 1910 avis sur Trustpilot. En savoir plus

LeBonBail en bref

Quels sont les avis des utilisateurs de LeBonBail ?

LeBonBail est évalué par ses utilisateurs à hauteur de 1,2/5 selon 350 avis vérifiés via la plateforme Trustpilot. Autant dire que le service est loin de faire l'unanimité auprès des propriétaires bailleurs.

5 exemples d'avis positifs sur LeBonBail

complet et assez simple

logiciel complet et assez simple à remplir même en plusieurs fois ,avoir la possibilité de laisser des cases blanches pour remplir à la main.

clair net précis

pour moi qui ne suis pas une as de l'informatique ni du rédactionnel de baux ni des nouvelles réglementations,le bonbail...c'est une trouvaille! merci à vous tous

Techniquement parfait, commercialement indigeste

La rédaction du bail est simple et permet de ne rien omettre. C'est très confortable.
En revanche le démarchage commercial qui suit l’édition du bail est une catastrophe. Un conseil : ne laissez pas votre numéro de téléphone!

tres juste et tres rapide

bonjour dommage qu il y ait autant de page autrement tres bien mais un peu de reduction serais bien merci

pratique pour faire le tour de la question

c'est bien , pratique mais parfois on nous demande des infos que les gens n'ont pas : par ex le mail d'une personne qui n'a pas internet ( eh oui il y en a !) et ceci bloque pour le reste

5 exemples d'avis négatifs sur LeBonBail

Harcèle mes locataires d'offres…

Harcèle mes locataires d'offres promotionnelles et de spam alors qu'ils n'ont meme pas encore signé. Impossible à désactiver et saisie de leur coordonnées obligatoires sans quoi la procédure de génération de bail ne peut aboutir. A fuir!

Le locataire reçoit une copie du bail sans votre accord

Le locataire reçoit une copie du bail sans votre accord même s'il est pas terminé, mais complet aux yeux du processus lebonbail. Comme je ne suis pas doué, alors il l'a reçu 3 fois ! Il faudrait l'accord du rédacteur pour l'envoyer d’une manière définitive.

Catastrophique, 5 relances = 0 réponses

Problème : Après avoir payé, le suivi n'est disponible que lorsque le bailleur a signé le bail. Le bailleur devient alors dépendant des locataires qui disposent eux d'un exemplaire signé par le bailleur... Mes locataires se sont en effet rétractés et j'ai pu trouver un autre locataire en prenant le risque de voir le premier contrat signé... Il n'y a pas de possibilité de supprimer les anciens contrats. Enfin, détail non négligeable, les annexes au contrat ne sont pas jointes au contrat, ce qui est tout à fait contestable juridiquement. Le service est donc encore problématique et la qualité du service après vente absolument déplorable.

Contrat non complet

Il manque l'inventaire des biens meubles dans le contrat et l'état des lieux n'est pas du tout pratique ( 12 pages alors que 2 ou 3 suffisent ).

C'est le choc de simplification

J'ai passé beaucoup de temps à remplir ce formulaire, à chercher des renseignements confidentiels ,et au moment de l'impression je me suis aperçu qu'il y avait une trentaine de pages.
J'ai vite stoppé la machine et repris la méthode manuelle avec des contrats de 4 pages maxi. Beaucoup plus rapide et beaucoup moins de papier.

Présentation de LeBonBail

Lebonbail est un service de gestion locative en ligne qui permet de créer des contrats de location conformes aux dernières réglementations en vigueur. C'est un outil destiné à faciliter les démarches pour les propriétaires et les locataires, en proposant un contrat de location personnalisé et évolutif, ainsi qu'une gestion simplifiée des annexes.

Quelles fonctionnalités propose LeBonBail ?

Contrairement à d'autres outils d'aide à la gestion locative, LeBonBail propose uniquement un outil d'aide à la rédaction pour les baux de locations à usage d'habitation ou les contrats de locations saisonnières.

Des modèles type de documents locatifs comme une caution solidaire peuvent également être téléchargés, sans possibilité de personnalisation préalable.

Quels sont les tarifs de LeBonBail ?

LeBonBail semble être gratuit pour la rédaction d'un bail de résidence principale. La rédaction d'un bail de location saisonnière est facturée 4,90 € l'unité.

Quelle alternative à LeBonBail ?

Avec une note de 4,7/5 sur plus de 1 700 avis utilisateurs recueillis sur Trustpilot (avis vérifiés) contre 1,2/5 selon 350 avis pour LeBonBail, BailFacile apparait clairement comme une référence à envisagée pour faciliter l'intégralité de votre gestion locative. Voici un comparatif des 2 outils pour mieux vous y retrouver :

LeBonBail BailFacile
Gestion administrative
Gestion des baux résidentiels
Annexes au bail de location
Clauses spécifiques au bail de location
Gestion en SCI -
Location saisonnière
États des lieux et inventaires
Documents locatifs pour le bailleur 50+ documents
Documents locatifs pour le locataire 25+ documents
Documents préremplis
Archivage des documents
Communications
Signature électronique des documents Illimitée
Envoi des communications automatisées via email Illimitée
Envoi des communications automatisées via courrier
Envoi des communications automatisées en courrier avec AR
Automatisations & Alertes
Avis d'échéances automatisés
Quittances de loyer automatisées
Révision annuelle du loyer automatisée
Notification de fin de bail
Demande d'attestation d'assurance automatisée
Entretien de la chaudière automatisée
Finances
Connexion bancaire
Rapports financiers
Flux automatisés
Paiements récurrents
Export de données
Utilisation de l'outil
Simplicité -
Rapidité -
Compatibilité multi-écrans -
Mise à jour de conformité - Permanente
Siège / Nationalité
Siège de l'entreprise Belgique France
Pays concernés Europe France
Support client
Email
Chat
Temps de réponse moyen (réponse 100% personnalisée) - 1h15
Aide en ligne
Base de connaissances en ligne 500+ guides
Avis clients
Note 1,2/5 4,7/5
Nombre d'avis Selon 350 avis Selon 1646
Tarifs
Essai gratuit
Pour 1 bien / 1 locataire Bail gratuit (sans gestion locative) Offre tout inclus à 9,99 €/mois
BailFacile - Logiciel de gestion locative

Découvrez l’application de gestion locative N°1

Inscription en 2 minutes

Gérez vos location en totale autonomie avec BailFacile

BailFacile - Logiciel de gestion locative
Excellent|4.6 sur 1 910 avisLogo trustpilot

Partager

S'abonner à la newsletter

La newsletter des propriétaires-bailleurs

Comme 350 000 bailleurs, mettez-vous à jour sur l'actualité locative en moins de 10 minutes, 1 fois par mois.

Adresse e-mail

Ce site est protégé par reCAPTCHA et la Politique de confidentialité ainsi que les Conditions d’utilisation de Google s’appliquent.

SOMMAIRE

  • LeBonBail en bref
  • Avis utilisateurs
  • Présentation
  • Fonctionnalités
  • Tarifs
  • Alternative
BailFacile - Logiciel de gestion locative

Découvrez l’application de gestion locative N°1

Inscription en 2 minutes

Sur le même thème

Quels sont les avis sur HelloBail, le logiciel de gestion locative ?

Quels sont les avis sur Immobilier Loyer, le logiciel de gestion locative ?

Quels sont les avis sur Rentila, le logiciel de gestion locative ?