Sommaire
- Un outil qui sécurise bailleurs et locataires
- Double vérification et géolocalisation à venir
- Des diagnostiqueurs mieux encadrés
- Une contrainte qui devient un levier de valorisation
Un outil qui sécurise bailleurs et locataires
Avec 4 millions de DPE réalisés chaque année, dont 70 000 détectés comme frauduleux, la confiance dans l’outil s’était érodée.
Le QR code change la donne :
- un simple scan permet de vérifier l’authenticité du document,
- les DPE falsifiés ou de complaisance disparaissent,
- le propriétaire est protégé contre les litiges liés à un diagnostic contesté.
En clair, un DPE vérifiable devient un bouclier juridique et sécurise la mise en location.
Double vérification et géolocalisation à venir
Le QR code n’est que la première étape.
- Dès l’automne 2025, un second QR code permettra de confirmer la certification du diagnostiqueur choisi.
- En 2026, chaque DPE sera géolocalisé, prouvant que la visite a bien eu lieu sur place.
Ces étapes vont instaurer une traçabilité totale du processus.
Résultat : un diagnostic incontestable qui renforce la valeur locative et patrimoniale du bien.
Des diagnostiqueurs mieux encadrés
Autre nouveauté : à partir du 1er octobre 2025, les diagnostiqueurs seront désormais limités à 1 000 DPE par an.
Objectif : mettre fin aux diagnostics produits à la chaîne, souvent bâclés.
Le gouvernement a également renforcé le contrôle de la profession :
- +25 % de contrôles par an (soit 10 000 au lieu de 8 000),
- sanctions doublées (2 ans de radiation contre 6 mois auparavant),
- liste noire de plus de 500 diagnostiqueurs interdits d’exercer.
Pour les bailleurs, cela signifie un travail plus fiable, mais aussi la nécessité d’anticiper leurs démarches et de vérifier la certification de leur prestataire.
Une contrainte qui devient un levier de valorisation
Ces évolutions exigent plus de rigueur, mais elles offrent aussi de nouvelles opportunités.
Un DPE certifié, traçable et conforme devient :
- un argument fort pour séduire les locataires attentifs à leurs factures d’énergie,
- un gage de sérieux auprès des acheteurs,
- un moyen de valoriser le patrimoine locatif dans un marché de plus en plus sélectif.
En s’adaptant rapidement, les bailleurs transforment une obligation en avantage compétitif.
