L'actualité de l'immobilier locatif

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La donnée locative n’est pas un gadget. Centralisée et suivie, elle devient un véritable tableau de bord pour améliorer la performance et simplifier la gestion.

Publié le 8 décembre 2025

Vos données locatives valent de l’or : comment les exploiter pour louer mieux et plus vite

Les bailleurs peuvent transformer leurs données locatives en outil de pilotage pour réduire la vacance, ajuster leurs loyers et améliorer leur gestion.

Gérer plusieurs biens sans agence repose sur trois piliers : structurer, automatiser, centraliser. Le bailleur conserve la main, tandis que les outils absorbent le travail répétitif.

Publié le 7 décembre 2025

Comment gérer plusieurs locations sans agence (et sans perdre la tête)

Avec une méthode claire et des outils adaptés, un bailleur peut gérer plusieurs biens sans agence tout en restant serein et organisé.

Rentabilité et bienveillance ne s’opposent pas. Structure, transparence et communication permettent au bailleur moderne de gérer son parc sereinement tout en préservant sa performance économique.

Publié le 6 décembre 2025

Propriétaires : la nouvelle génération qui mise sur la confiance pour mieux rentabiliser

Une nouvelle génération de bailleurs combine confiance, transparence et organisation digitale pour une gestion locative rentable et apaisée.

Un tableau de bord simple révèle les tendances, signale les dérives et aide le bailleur à piloter son parc comme une petite entreprise, mois après mois.

Publié le 5 décembre 2025

Bailleurs : les indicateurs à suivre chaque mois pour rester rentable

Un tableau de bord mensuel aide le bailleur à suivre loyers, charges et rendement pour piloter efficacement la rentabilité de son parc.

Une communication claire, écrite et anticipée limite la majorité des litiges locatifs. Le bailleur gagne en sérénité et sécurise sa relation avec le locataire.

Publié le 4 décembre 2025

Propriétaires : évitez 80 % des litiges avec ces 3 bonnes pratiques de communication

Trois bonnes pratiques de communication permettent au bailleur de réduire nettement les litiges et de structurer une relation locative sereine.

Les pertes fiscales ne viennent pas de dispositifs complexes, mais d’erreurs courantes : régime inadapté, charges dispersées, classement insuffisant. Corriger ces points augmente directement la rentabilité nette.

Publié le 3 décembre 2025

Les erreurs fiscales invisibles qui grignotent vos loyers chaque année

Une gestion fiscale rigoureuse permet au bailleur de réduire les erreurs invisibles qui diminuent la rentabilité nette de ses loyers.

L’analyse des anciens baux offre une base solide pour ajuster loyers, travaux et sélection. Exploiter ces données renforce stabilité locative et rentabilité.

Publié le 2 décembre 2025

Location : vos anciens baux révèlent bien plus que vous ne le pensez

Vos anciens baux cachent les données essentielles pour optimiser loyers, travaux et rendement : un levier simple pour piloter vos locations.

En 2026, l’IRL fixe votre marge d’augmentation, mais trois filtres déterminent la validité de la révision : DPE conforme, zone tendue ou non, notification complète et envoyée dans les délais.
La moindre erreur entraîne une hausse annulée et une perte de revenus.

Publié le 1 décembre 2025

Propriétaires : jusqu’où pouvez-vous augmenter votre loyer en 2026 ?

Augmentation loyer 2026 : calculez votre hausse IRL en respectant les règles DPE et zones tendues. Suivez la procédure pour valider la révision.

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Publié le 1 décembre 2025

L’actualité de la Gestion Locative résumée (Novembre 2025)

Le statut du bailleur privé enfin adopté, nouvelle hausse de la taxe foncière, indemnisation des bailleurs en cas d'expulsion, déficit foncier doublé jusqu'en 2027, ...

Les banques exigent désormais vos baux et quittances pour mesurer la stabilité réelle de vos loyers, et seule une gestion locative impeccablement structurée peut encore débloquer un financement immobilier.

Publié le 30 novembre 2025

Location et crédit : pourquoi vos loyers vont désormais peser dans votre financement

Pourquoi fournir vos baux prêt immobilier ? Découvrez comment prouver la stabilité de vos revenus locatifs pour obtenir votre crédit.

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