L'actualité de l'immobilier locatif

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La réforme du DPE peut améliorer le classement de certains logements électriques sans travaux, avec un impact direct sur la location, la valeur et la rentabilité du bien.

Publié le 26 avril 2026

DPE : cette réforme pourrait avantager certains propriétaires jusqu’ici pénalisés

La réforme du DPE peut améliorer le classement de certains logements électriques sans travaux, avec un impact direct sur la location, la valeur et la rentabilité du bien.

La réforme améliore la détection et la gestion des impayés, mais ne garantit pas une protection complète des bailleurs face aux dettes locatives.

Publié le 25 avril 2026

Loyers impayés : les propriétaires vont-ils enfin être mieux protégés ?

La réforme améliore la détection et la gestion des impayés, mais ne garantit pas une protection complète des bailleurs face aux dettes locatives.

Le régime de la participation aux acquêts suppose la gestion indépendante des activités LMNP pendant le mariage. La complexité du régime apparaît à la fin de l’union.

Publié le 25 avril 2026

LMNP en couple - comment fonctionne le régime de la participation aux acquêts ?

Le régime de la participation aux acquêts suppose la gestion indépendante des activités LMNP pendant le mariage. La complexité du régime apparaît à la fin de l’union.

Une activité en LMNP obéit à des règles spécifiques qu’il convient de connaître. Sans cela, les loueurs indivisaires peuvent commettre des erreurs administratives.

Publié le 23 avril 2026

3 règles spécifiques et souvent mal comprises sur l’indivision en LMNP

Une activité en LMNP obéit à des règles spécifiques qu’il convient de connaître. Sans cela, les loueurs indivisaires peuvent commettre des erreurs administratives.

Le dispositif Jeanbrun peut alléger fortement la fiscalité des bailleurs, mais il n’est réellement rentable que si le projet locatif reste solide au-delà du seul avantage fiscal.

Publié le 22 avril 2026

Impôts : ce nouveau dispositif pourrait alléger la facture des bailleurs

Le dispositif Jeanbrun peut alléger fortement la fiscalité des bailleurs, mais il n’est réellement rentable que si le projet locatif reste solide au-delà du seul avantage fiscal.

Les meublés de tourisme non classés ne bénéficient plus d’un cadre fiscal avantageux et cumulent désormais contraintes et risques pour les bailleurs. ces locations ne sont plus aussi profitables en 2026.

Publié le 21 avril 2026

Les meublés de tourisme non-classés deviennent moins attractifs en 2026

Les meublés de tourisme non classés ne bénéficient plus d’un cadre fiscal avantageux et cumulent désormais contraintes et risques pour les bailleurs. ces locations ne sont plus aussi profitables en 2026.

Même face à des loyers impayés importants, couper l’électricité du locataire est illégal et peut exposer le bailleur à de lourdes sanctions.

Publié le 20 avril 2026

Loyer impayé : il coupe l’électricité de son locataire, une erreur qui peut coûter cher

Même face à des loyers impayés importants, couper l’électricité du locataire est illégal et peut exposer le bailleur à de lourdes sanctions.

Le statut de LMP repose sur des règles précises, souvent mal comprises. Une meilleure compréhension du LMP permet d’anticiper ses effets réels.

Publié le 19 avril 2026

4 mythes qui font que les LMNP redoutent de passer en LMP (Location Meublée Professionnelle)

Le statut de LMP repose sur des règles précises, souvent mal comprises. Une meilleure compréhension du LMP permet d’anticiper ses effets réels.

Certaines communes financent la conversion de locations touristiques en locations classiques pour augmenter l’offre de logements disponibles à l’année.

Publié le 18 avril 2026

Jusqu’à 10 000 € de prime : ces propriétaires sont payés pour arrêter la location touristique

Certaines communes financent la conversion de locations touristiques en locations classiques pour augmenter l’offre de logements disponibles à l’année.

Même sans chiffre d’affaires, vous devez déclarer vos revenus locatifs et tenir une comptabilité irréprochable si vous êtes au régime réel.

Publié le 17 avril 2026

Quelles formalités doivent être réglées face à une activité LMNP sans chiffre d’affaires ?

Même sans chiffre d’affaires, vous devez déclarer vos revenus locatifs et tenir une comptabilité irréprochable si vous êtes au régime réel.

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