L'actualité de l'immobilier locatif

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Le régime de la participation aux acquêts suppose la gestion indépendante des activités LMNP pendant le mariage. La complexité du régime apparaît à la fin de l’union.

Publié le 25 avril 2026

LMNP en couple - comment fonctionne le régime de la participation aux acquêts ?

Le régime de la participation aux acquêts suppose la gestion indépendante des activités LMNP pendant le mariage. La complexité du régime apparaît à la fin de l’union.

Une activité en LMNP obéit à des règles spécifiques qu’il convient de connaître. Sans cela, les loueurs indivisaires peuvent commettre des erreurs administratives.

Publié le 23 avril 2026

3 règles spécifiques et souvent mal comprises sur l’indivision en LMNP

Une activité en LMNP obéit à des règles spécifiques qu’il convient de connaître. Sans cela, les loueurs indivisaires peuvent commettre des erreurs administratives.

Le dispositif Jeanbrun peut alléger fortement la fiscalité des bailleurs, mais il n’est réellement rentable que si le projet locatif reste solide au-delà du seul avantage fiscal.

Publié le 22 avril 2026

Impôts : ce nouveau dispositif pourrait alléger la facture des bailleurs

Le dispositif Jeanbrun peut alléger fortement la fiscalité des bailleurs, mais il n’est réellement rentable que si le projet locatif reste solide au-delà du seul avantage fiscal.

Les meublés de tourisme non classés ne bénéficient plus d’un cadre fiscal avantageux et cumulent désormais contraintes et risques pour les bailleurs. ces locations ne sont plus aussi profitables en 2026.

Publié le 21 avril 2026

Les meublés de tourisme non-classés deviennent moins attractifs en 2026

Les meublés de tourisme non classés ne bénéficient plus d’un cadre fiscal avantageux et cumulent désormais contraintes et risques pour les bailleurs. ces locations ne sont plus aussi profitables en 2026.

Même face à des loyers impayés importants, couper l’électricité du locataire est illégal et peut exposer le bailleur à de lourdes sanctions.

Publié le 20 avril 2026

Loyer impayé : il coupe l’électricité de son locataire, une erreur qui peut coûter cher

Même face à des loyers impayés importants, couper l’électricité du locataire est illégal et peut exposer le bailleur à de lourdes sanctions.

Le statut de LMP repose sur des règles précises, souvent mal comprises. Une meilleure compréhension du LMP permet d’anticiper ses effets réels.

Publié le 19 avril 2026

4 mythes qui font que les LMNP redoutent de passer en LMP (Location Meublée Professionnelle)

Le statut de LMP repose sur des règles précises, souvent mal comprises. Une meilleure compréhension du LMP permet d’anticiper ses effets réels.

Certaines communes financent la conversion de locations touristiques en locations classiques pour augmenter l’offre de logements disponibles à l’année.

Publié le 18 avril 2026

Jusqu’à 10 000 € de prime : ces propriétaires sont payés pour arrêter la location touristique

Certaines communes financent la conversion de locations touristiques en locations classiques pour augmenter l’offre de logements disponibles à l’année.

Même sans chiffre d’affaires, vous devez déclarer vos revenus locatifs et tenir une comptabilité irréprochable si vous êtes au régime réel.

Publié le 17 avril 2026

Quelles formalités doivent être réglées face à une activité LMNP sans chiffre d’affaires ?

Même sans chiffre d’affaires, vous devez déclarer vos revenus locatifs et tenir une comptabilité irréprochable si vous êtes au régime réel.

La déclaration des biens immobiliers doit être mise à jour uniquement en cas de changement de situation, mais reste indispensable pour éviter des erreurs fiscales.

Publié le 16 avril 2026

Déclaration des biens immobiliers 2026 : ces propriétaires doivent la remplir

La déclaration des biens immobiliers doit être mise à jour uniquement en cas de changement de situation, mais reste indispensable pour éviter des erreurs fiscales.

L’acquisition d’un bien en LMNP ne s’improvise pas. Une préparation rigoureuse permet d’éviter les erreurs coûteuses et d’optimiser durablement l’activité LMNP.

Publié le 15 avril 2026

3 points essentiels pour préparer l'acquisition d'un nouveau bien dans une activité LMNP déjà existante

L’acquisition d’un bien en LMNP ne s’improvise pas. Une préparation rigoureuse permet d’éviter les erreurs coûteuses et d’optimiser durablement l’activité LMNP.

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