L'actualité de l'immobilier locatif

Nouveau

En 2026, le DPE peut légalement bloquer une augmentation de loyer. Avant toute revalorisation, vérifier la conformité du logement est devenu indispensable pour éviter un refus ou un litige.

Publié le 30 janvier 2026

Augmentation de loyer et DPE : dans quels cas votre locataire peut dire non

En 2026, le DPE peut légalement bloquer une augmentation de loyer. Avant toute revalorisation, vérifier la conformité du logement est devenu indispensable pour éviter un refus ou un litige.

Déléguer la gestion locative peut être pertinent, à condition de conserver les leviers stratégiques. La visibilité reste un facteur clé de sécurité et de rentabilité.

Publié le 29 janvier 2026

Ce que les bailleurs délèguent mal (et ce qu’ils devraient garder sous contrôle)

Déléguer la gestion locative peut être pertinent, à condition de conserver les leviers stratégiques. La visibilité reste un facteur clé de sécurité et de rentabilité.

La requalification du squat en violation de domicile constitue un levier juridique réel pour les propriétaires. Son efficacité dépend toutefois de la situation et de la capacité à apporter rapidement des preuves solides.

Publié le 28 janvier 2026

Squat : le mot de deux lettres qui change enfin la donne pour les propriétaires

La requalification du squat en violation de domicile constitue un levier juridique réel pour les propriétaires. Son efficacité dépend toutefois de la situation et de la capacité à apporter rapidement des preuves solides.

En 2026, certains biens restent plus performants, mais aucun investissement n’est rentable sans critères solides. La rentabilité dépend désormais d’un arbitrage fin entre bien, localisation et gestion.

Publié le 27 janvier 2026

Investissement locatif : quels biens restent vraiment rentables en 2026 ?

En 2026, certains biens restent plus performants, mais aucun investissement n’est rentable sans critères solides. La rentabilité dépend désormais d’un arbitrage fin entre bien, localisation et gestion.

Le dispositif Jeanbrun est désormais officiellement confirmé. Son impact réel pour les bailleurs dépendra toutefois des décrets et des conditions d’application à venir.

Publié le 26 janvier 2026

Statut du bailleur privé confirmé : ce que change le dispositif Jeanbrun

Le dispositif Jeanbrun est désormais officiellement confirmé. Son impact réel pour les bailleurs dépendra toutefois des décrets et des conditions d’application à venir.

Face à un cadre touristique plus contraignant, la location longue durée redevient un choix pragmatique pour de nombreux bailleurs. La stabilité et la lisibilité priment désormais sur le rendement affiché.

Publié le 25 janvier 2026

Location longue durée : pourquoi de plus en plus de bailleurs tournent le dos à Airbnb

Face à un cadre touristique plus contraignant, la location longue durée redevient un choix pragmatique pour de nombreux bailleurs. La stabilité et la lisibilité priment désormais sur le rendement affiché.

La taxe foncière reste une charge lourde pour les bailleurs, mais elle n’est pas toujours intangible.
Exonérations rares, mais dégrèvements possibles en cas de vacance involontaire : une gestion attentive et documentée permet parfois d’alléger la facture, à condition d’agir à temps et avec méthode.

Publié le 24 janvier 2026

Taxe foncière : les bailleurs peuvent-ils en être exonérés ?

La taxe foncière reste une charge lourde pour les bailleurs, mais elle n’est pas toujours intangible. Exonérations rares, mais dégrèvements possibles en cas de vacance involontaire : une gestion attentive et documentée permet parfois d’alléger la facture, à condition d’agir à temps et avec méthode.

En 2026, la reprise immobilière ne suffira pas à améliorer la situation des bailleurs. Ne rien changer à sa gestion devient, à l’inverse, un choix de plus en plus risqué.

Publié le 23 janvier 2026

Immobilier et location en 2026 : quels pronostics pour les bailleurs

En 2026, la reprise immobilière ne suffira pas à améliorer la situation des bailleurs. Ne rien changer à sa gestion devient, à l’inverse, un choix de plus en plus risqué.

Un logement loué doit respecter strictement les critères légaux de décence. En cas de manquement, les sanctions sont immédiates et lourdes, même en marché tendu.

Publié le 22 janvier 2026

Logement indécent : pourquoi ce bailleur a été condamné pour avoir loué un « trou à rats »

Un logement loué doit respecter strictement les critères légaux de décence. En cas de manquement, les sanctions sont immédiates et lourdes, même en marché tendu.

Le RGPD n’interdit pas la gestion locative. Il impose simplement une collecte limitée, justifiée et sécurisée des données. Pour un bailleur organisé, la conformité est largement accessible.

Publié le 21 janvier 2026

Gestion locative et RGPD : ce que les bailleurs doivent réellement respecter (sans parano)

Le RGPD n’interdit pas la gestion locative. Il impose simplement une collecte limitée, justifiée et sécurisée des données. Pour un bailleur organisé, la conformité est largement accessible.

... 26