L'actualité de l'immobilier locatif

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Les petites surfaces offrent un rendement attractif et souvent supérieur à celui des parkings, mais exigent un engagement de gestion plus important pour rester rentables.

Publié le 20 juin 2025

Petites surfaces : un rendement locatif plus élevé que les parkings

Les petites surfaces locatives affichent souvent un meilleur rendement que les parkings. Analyse des avantages, limites et fiscalité pour les bailleurs.

Entre interdictions réglementaires, aides gelées et rénovation coûteuse, le parc locatif privé pourrait perdre jusqu’à 20 % de ses logements dans les 30 mois. La Fnaim alerte, les bailleurs s’inquiètent.

Publié le 19 juin 2025

Risque de pénurie locative : 1,3 million de logements menacés d’interdiction d’ici 2028

DPE, MaPrimeRénov’, loi Climat : la Fnaim alerte sur une possible perte de 1,3 million de logements locatifs d’ici 2028.

Les rénovations globales financées par MaPrimeRénov’ ne pourront plus être lancées à partir du 23 juin : une pause surprise qui impose aux bailleurs de repenser urgemment leurs projets.

Publié le 18 juin 2025

Fermeture anticipée de MaPrimeRénov’ : quels travaux restent possibles pour les bailleurs ?

Les rénovations globales via MaPrimeRénov’ sont suspendues dès le 23 juin. Aides recentrées, plafonds revus : ce que les bailleurs doivent anticiper.

En Vendée, un couple n’a pas pu vendre sa maison louée depuis 2019, car leur locataire de 74 ans, protégé par la loi, a refusé de partir malgré un congé en bonne et due forme.

Publié le 17 juin 2025

Locataire protégé : un statut qui bloque les ventes et inquiète les bailleurs

Un locataire protégé peut empêcher la reprise ou la vente d’un logement. Risques, contraintes et solutions à connaître pour les propriétaires bailleurs.

Avec la vague de déménagements estivaux, maîtriser la quittance de loyer au prorata devient clé pour facturer juste, éviter les litiges et garder la main sur sa trésorerie.

Publié le 16 juin 2025

Été et déménagements : comment anticiper les quittances de loyer au prorata ?

En été, anticiper les quittances de loyer au prorata évite erreurs et retards. Adoptez les bons réflexes pour une gestion locative fluide.

Si l’encadrement des loyers disparaissait en novembre 2026, un bailleur parisien pourrait théoriquement augmenter son loyer de 5,2 % dès la relocation, soit environ 950 € de gain annuel sur un loyer moyen.

Publié le 13 juin 2025

Encadrement des loyers : maintien ou suppression en 2026 ? Les enjeux pour les bailleurs

Le dispositif d’encadrement des loyers pourrait disparaître ou être pérennisé en 2026. Bailleur : anticipez les risques et opportunités pour vos biens.

Passé le 3 décembre 2025, toute erreur non corrigée sur les revenus fonciers pourra entraîner un redressement : une vigilance indispensable pour les bailleurs.

Publié le 12 juin 2025

Impôts 2025 : corriger sa déclaration après la date limite

Corriger la déclaration d’impôt 2025 reste possible jusqu’au 3 décembre. Voici comment éviter un redressement fiscal.

MaPrimeRénov’ rouvrira le 15 septembre 2025 avec une enveloppe de 4 à 6 milliards € supplémentaires grâce aux CEE.

Publié le 11 juin 2025

MaPrimeRénov’ : reprise confirmée le 15 septembre, aides en hausse pour les bailleurs

MaPrimeRénov’ rouvre le 15 septembre avec 4 à 6 Mds € de CEE en plus. Les bailleurs peuvent préparer dès l’été leur stratégie pour maximiser les aides.

D’ici 2049, jusqu’à 1,6 million de logements pourraient émerger sur les friches commerciales françaises — mais seuls les projets transformant ces zones en quartiers mixtes et bien desservis offriront un réel potentiel locatif pour les bailleurs.

Publié le 10 juin 2025

Zones commerciales reconverties : dans quels cas ce sera intéressant (ou pas) pour un bailleur

Transformation des zones commerciales en logements : dans quels cas cela peut valoir le coup (ou pas) d’investir en tant que bailleur ? Analyse complète.

MaPrimeRénov’ rouvrira dès fin septembre : les bailleurs peuvent dès maintenant préparer leurs projets pour profiter pleinement de cette reprise.

Publié le 9 juin 2025

MaPrimeRénov’ : un retour confirmé dès septembre pour relancer vos projets de rénovation

MaPrimeRénov’ rouvrira fin septembre. Bailleurs : anticipez la reprise pour maximiser vos aides à la rénovation énergétique.

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