Publié le 9 novembre 2023
Publié le 9 novembre 2023
La colocation intergénérationnelle ou cohabitation intergénérationnelle est de plus en plus répandue en France. Le phénomène s’étend particulièrement dans les métropoles où les coûts de location et la rareté des logements sont préoccupants. Mais attention, mieux vaut être conscient de tous les avantages et les inconvénients avant de se lancer dans une telle aventure.
SOMMAIRE
Le dispositif de colocation intergénérationnelle est assez simple à comprendre : il fait référence à la cohabitation entre un jeune individu (généralement de moins de 30 ans) et un senior.
La personne plus jeune vit chez le senior, en échange de quoi elle est tenue d'apporter son aide avec la réalisation de certains services. Il est même envisageable que cela se fasse sans contribution financière.
L’avantage est double : résider chez un senior permet d'accéder à un logement abordable tout en encourageant le développement de liens intergénérationnels.
Mais pour que cela fonctionne, quelques règles doivent être respectées. C’est pourquoi la colocation intergénérationnelle est encadrée par la loi sur l'évolution du logement, de l'aménagement et du numérique ÉLAN du 24 novembre 2018. En voici les contours :
Vous l’aurez compris, la colocation intergénérationnelle est pratique, car elle offre des avantages, et ce pour les deux parties. Mais attention, elle n'a pas que des bons côtés. Les deux colocataires doivent en effet réussir à s'adapter mutuellement au quotidien. Et contrairement à une colocation standard, cela peut être difficile en présence de deux rythmes de vie complètement différents (heure de repas, sommeil …). Dans certains cas, la cohabitation peut alors devenir une source de stress pour le senior qui voit toutes ses habitudes chamboulées.
Parmi les autres problématiques rencontrées au sein d’une cohabitation intergénérationnelle, on retrouve :
Ajoutons un autre aspect à prendre en compte pour le propriétaire : vous assumez la responsabilité du paiement en temps et en heure des factures. Par conséquent, si le locataire ne s'acquitte pas de sa part des charges, cela peut engendrer un stress additionnel. Pour autant cet argument est à nuancer par le fait que le jeune locataire verse une contrepartie financière qui reste très faible, voire inexistante. Elle n’a donc que peu d’impact sur le budget du senior.
De façon générale, pour prévenir les difficultés de cohabitation, les candidats doivent être sélectionnés avec soin. Ils vont également devoir signer une charte précisant clairement leurs droits et responsabilités.
Outre les inconvénients cités, il est évident de rappeler que le contrat de cohabitation intergénérationnelle emporte aussi de nombreux avantages. Coûts du logement plus abordable, présence rassurante pour les personnes âgées, solution face à la pénurie de logements pour les jeunes étudiants aux revenus modestes, expérience humaine enrichissante… Au- delà d’une simple réponse à la crise du logement, le dispositif est une expérience humaine basée sur le partage et la compréhension mutuelle.
Et pour que cette expérience humaine reste positive : pensez à établir une Intergénérationnelle et Solidaire (CIS). Le document viendra notamment préciser :
Parmi les obligations de chaque partie, entre également l’obligation de souscrire une assurance habitation. Le senior, qu’il soit propriétaire ou locataire, doit systématiquement protéger son logement avec une MRH (assurance multirisque habitation). Cela s’applique aussi hors colocation.
De son côté, l'étudiant hébergé doit prendre une assurance habitation qui inclut au minimum la garantie responsabilité civile ainsi que d'autres garanties pour protéger ses biens personnels. En effet, l’assurance du senior ne protège pas le jeune.
Gérez mieux en moins de temps
La colocation avec une personne âgée présente un attrait significatif pour les seniors cherchant à échapper à l'isolement, ainsi que pour les jeunes à la recherche d'un logement économique, voire gratuit. Cependant, il est essentiel de reconnaître les disparités entre les générations et de maintenir une communication ouverte afin de prévenir tout malentendu.
La colocation intergénérationnelle est une solution intéressante pour les seniors désireux de briser leur solitude, ainsi qu'aux jeunes en quête de logement abordable. C’est aussi une façon de lutter contre la crise du logement de façon humaine et enrichissante, notamment dans des grandes villes comme Paris ou Tours où la rareté des locations et leurs coûts entrainent des problèmes considérables en matière d'habitat.
La colocation comporte à la fois des avantages et des inconvénients. Parmi les avantages on peut notamment citer le fait de répartir les frais de loyer, de charges et de nourriture. Cette mise en relation est aussi un excellent moyen de briser l'isolement social, en particulier pour les personnes âgées. Enfin, la colocation peut être une solution face à la pénurie de logements pour les jeunes étudiants. Mais à l’inverse, les colocataires doivent réussir à s'adapter mutuellement au quotidien, car leurs rythmes de vie peuvent différer, ce qui peut entraîner des problèmes. De même, partager l'espace et les équipements peut occasionner des conflits.
Rédigé par Emmanuelle Marengo 
Emmanuelle est diplômée d'un double Master en Droit Immobilier et Droit des Assurances. Après plusieurs années de travail en agence, avec la gestion locative comme terrain de prédilection, elle est aujourd'hui rédactrice web indépendante pour le plus grand bonheur des lecteurs de BailFacile !
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Le dispositif de colocation intergénérationnelle est assez simple à comprendre : il fait réf érence à la cohabitation entre un jeune individu (généralement de moins de 30 ans) et un senior.
La personne plus jeune vit chez le senior, en échange de quoi elle est tenue d'apporter son aide avec la réalisation de certains services. Il est même envisageable que cela se fasse sans contribution financière.
L’avantage est double : résider chez un senior permet d'accéder à un logement abordable tout en encourageant le développement de liens intergénérationnels.
Mais pour que cela fonctionne, quelques règles doivent être respectées. C’est pourquoi la colocation intergénérationnelle est encadrée par la loi sur l'évolution du logement, de l'aménagement et du numérique ÉLAN du 24 novembre 2018. En voici les contours :
Vous l’aurez compris, la colocation intergénérationnelle est pratique, car elle offre des avantages, et ce pour les deux parties. Mais attention, elle n'a pas que des bons côtés. Les deux colocataires doivent en effet réussir à s'adapter mutuellement au quotidien. Et contrairement à une colocation standard, cela peut être difficile en présence de deux rythmes de vie complètement différents (heure de repas, sommeil …). Dans certains cas, la cohabitation peut alors devenir une source de stress pour le senior qui voit toutes ses habitudes chamboulées.
Parmi les autres problématiques rencontrées au sein d’une cohabitation intergénérationnelle, on retrouve :
Ajoutons un autre aspect à prendre en compte pour le propriétaire : vous assumez la responsabilité du paiement en temps et en heure des factures. Par conséquent, si le locataire ne s'acquitte pas de sa part des charges, cela peut engendrer un stress additionnel. Pour autant cet argument est à nuancer par le fait que le jeune locataire verse une contrepartie financière qui reste très faible, voire inexistante. Elle n’a donc que peu d’impact sur le budget du senior.
De façon générale, pour prévenir les difficultés de cohabitation, les candidats doivent être sélectionnés avec soin. Ils vont également devoir signer une charte précisant clairement leurs droits et responsabilités.
Outre les inconvénients cités, il est évident de rappeler que le contrat de cohabitation intergénérationnelle emporte aussi de nombreux avantages. Coûts du logement plus abordable, présence rassurante pour les personnes âgées, solution face à la pénurie de logements pour les jeunes étudiants aux revenus modestes, expérience humaine enrichissante… Au- delà d’une simple réponse à la crise du logement, le dispositif est une expérience humaine basée sur le partage et la compréhension mutuelle.
Et pour que cette expérience humaine reste positive : pensez à établir une Intergénérationnelle et Solidaire (CIS). Le document viendra notamment préciser :
Parmi les obligations de chaque partie, entre également l’obligation de souscrire une assurance habitation. Le senior, qu’il soit propriétaire ou locataire, doit systématiquement protéger son logement avec une MRH (assurance multirisque habitation). Cela s’applique aussi hors colocation.
De son côté, l'étudiant hébergé doit prendre une assurance habitation qui inclut au minimum la garantie responsabilité civile ainsi que d'autres garanties pour protéger ses biens personnels. En effet, l’assurance du senior ne protège pas le jeune.
Gérez mieux en moins de temps
La colocation avec une personne âgée présente un attrait significatif pour les seniors cherchant à échapper à l'isolement, ainsi que pour les jeunes à la recherche d'un logement économique, voire gratuit. Cependant, il est essentiel de reconnaître les disparités entre les générations et de maintenir une communication ouverte afin de prévenir tout malentendu.
La colocation intergénérationnelle est une solution intéressante pour les seniors désireux de briser leur solitude, ainsi qu'aux jeunes en quête de logement abordable. C’est aussi une façon de lutter contre la crise du logement de façon humaine et enrichissante, notamment dans des grandes villes comme Paris ou Tours où la rareté des locations et leurs coûts entrainent des problèmes considérables en matière d'habitat.
La colocation comporte à la fois des avantages et des inconvénients. Parmi les avantages on peut notamment citer le fait de répartir les frais de loyer, de charges et de nourriture. Cette mise en relation est aussi un excellent moyen de briser l'isolement social, en particulier pour les personnes âgées. Enfin, la colocation peut être une solution face à la pénurie de logements pour les jeunes étudiants. Mais à l’inverse, les colocataires doivent réussir à s'adapter mutuellement au quotidien, car leurs rythmes de vie peuvent différer, ce qui peut entraîner des problèmes. De même, partager l'espace et les équipements peut occasionner des conflits.
Rédigé par Emmanuelle Marengo
Emmanuelle est diplômée d'un double Master en Droit Immobilier et Droit des Assurances. Après plusieurs années de travail en agence, avec la gestion locative comme terrain de prédilection, elle est aujourd'hui rédactrice web indépendante pour le plus grand bonheur des lecteurs de BailFacile !
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