Quel est le top 3 des endroits pour placer les détecteurs de fumée ?

Avant la loi ALUR du 24 mars 2014, la responsabilité de l'installation du détecteur de fumée incombait à l'occupant, qu'il soit locataire ou propriétaire. L'arrivée de cette nouvelle législation a ensuite transféré cette obligation d'installation au bailleur. Désormais il revient au propriétaire de vérifier le bon fonctionnement du détecteur lors de l'état des lieux d'entrée.

En revanche, la loi lui offre aussi une certaine flexibilité. Le bailleur peut en effet se libérer de cette obligation de trois façons différentes : 

1. En envoyant au locataire un détecteur de fumée (de préférence en recommandé avec accusé de réception) ; 
2. En remettant le détecteur de fumée en mains propres au locataire ;
3. En remboursant au locataire l’achat du détecteur. 

L'entretien courant du de l'appareil demeure quant à lui à la charge exclusive du locataire. Cela inclut le remplacement des piles du détecteur et des tests réguliers du dispositif.

Positionner correctement les détecteurs incendie

Pour être utiles, ces dispositifs d'alerte doivent tout d’abord être positionnés dans les zones de passage du logement (paliers, couloirs…), idéalement tous les 7,5 mètres dans les couloirs Si l’habitation ne dispose pas d’un tel agencement, il est recommandé de placer les détecteurs de fumée à une distance raisonnable de la cuisine et des salles d'eau. 

Installer un détecteur de fumée par étage

En ce qui concerne les habitations à plusieurs niveaux, il est également recommandé d'installer un détecteur par étage (chambres à coucher, espaces de passage, espaces communs…). Cela prévient l'arrivée du feu dans les maison et plus spécifiquement celles à grande superficie. 

Informer son assureur de l'installation du détecteur 

Enfin, une fois l’installation du ou des détecteurs réalisée, il convient de transmettre l'information à son assureur en lui fournissant une déclaration d'installation. Conformément à la loi de 2010, la compagnie d'assurance peut envisager une réduction de prime lorsque cette dernière est fournie.

1. Dans le séjour

Pour une installation optimale, le détecteur de fumée doit être positionné de façon centrale sur le plafond du séjour. Si cette disposition n'est pas réalisable, il est recommandé de fixer le dispositif en maintenant une distance d'au moins 30 cm par rapport au plafond et aux coins. 

Et pour éviter les déclenchements intempestifs de l'alarme, l'équipement doit aussi être éloigné d'au moins 3 mètres des sources de chaleur (poêles, radiateurs, cheminées...).  

2. Dans la chambre

De nombreux incendies domestiques surviennent pendant la nuit. Il est donc important que le détecteur de fumée soit placé à proximité de la personne endormie. En cas de propagation du feu, l'alerte sonore permet à la personne de se réveiller immédiatement. 

Dans cette optique, il est recommandé de choisir un emplacement dégagé pour le détecteur. Il vaut donc mieux éviter des positionnements plus encaissés comme derrière un meuble ou dans un coin de la pièce. 

3. Dans les espaces de passage 

L’idéal consiste à placer le détecteur de fumée dans les zones de passage comme les paliers, les couloirs et de le positionner au centre de la pièce (à maximum 3 mètres des zones de couchage). La sirène peut de cette manière être audible de tous les occupants. 

De même, pour une détection optimale et rapide des émanations de fumée, il est recommandé de fixer l'avertisseur le plus haut possible (au plafond plutôt que sur le mur). 

Pour minimiser les fausses alertes et préserver le bon fonctionnement du détecteur, certains emplacements sont à éviter absolument comme : 

❌ La salle de bains où les émanations de vapeur d'eau sont fréquentes ; 

❌ La buanderie où l'utilisation d'un fer à vapeur peut générer de la fumée ; 

❌ Les endroits à proximité de la cuisine (les particules de fumée alimentaire peuvent déclencher le système d'alarme). 

❌ Les emplacements près des appareils de chauffage ou des dispositifs à combustion pour éviter tout déclenchement intempestif du détecteur.