Publié le 28 décembre 2020Mis à jour le 1 septembre 2023
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Lors d’un déménagement, le locataire sortant se doit de résilier les différents contrats qu’il avait souscrits auprès des fournisseurs d’énergie. À son arrivée dans le logement, le nouveau locataire se chargera des démarches pour ré-ouvrir ces contrats. Le propriétaire n’a pas à intervenir.
SOMMAIRE
Si les compteurs ont été coupés au départ du précédent locataire, le nouvel occupant doit souscrire un nouveau contrat auprès du fournisseur de son choix. Il est préférable de s’y prendre avec un peu d’avance, notamment dès la signature du bail de location.
Si les compteurs sont restés ouverts, cela veut dire :
Dans tous les cas, le locataire actuel doit contacter le fournisseur d’énergie de son choix, lui communiquer le numéro du point de livraison (PDL) du logement et le relevé des compteurs de gaz, d'eau et d'EDF. Un nouveau contrat est alors automatiquement ouvert à son nom. Il peut alors procéder à son changement d'adresse.
C’est au propriétaire de s’assurer que le compteur est en bon état de marche lors de l’entrée dans les lieux. Le locataire s’occupe du bon entretien et des petites réparations. Si le compteur tombe en panne car vétuste, le propriétaire doit prendre en charge son remplacement auprès du gestionnaire de réseau.
Oui, le locataire doit être présent lors de l’ouverture du compteur. Cela n’est pas forcément évident de pouvoir se libérer et d’être présent lors de l’intervention du technicien, sachant que cela a souvent lieu en journée et en semaine. Il a cependant tout intérêt à être là car le technicien a besoin d’avoir accès pour l' ouverture du compteur EDF qui peut se situer à l’intérieur du logement.
Le nouvel occupant peut choisir librement son fournisseur pour l'ouverture d'un compteur de gaz et commencer les démarches. Le nouveau fournisseur programme ensuite avec le gestionnaire de réseau (GRDF) une intervention pour ouvrir le compteur. Cette prestation est facturée au locataire, et varie de 18€ (ouverture sous 5 jours ouvrés) à 140€ (ouverture express en 24 heures).
Le raccordement et la pose initiale du compteur sont à la charge du propriétaire. Le locataire prend en charge l’entretien du compteur et les petites réparations (dépoussiérage, récurage). C’est aussi lui qui s’acquitte du contrat d’entretien annuel de la chaudière.
Le bailleur paiera pour les grosses réparations comme le remplacement de la chaudière.
Oui, vous ne pouvez pas ouvrir vous-même le compteur de gaz. S’il y a eu un impayé, vous devez d’abord régulariser la situation. En cas de panne accidentelle, GRDF se déplacera et interviendra gratuitement.
Il est en de même pour l'ouverture d'un compteur d'eau.
Gérez mieux en moins de temps
basé sur 1717 avis
basé sur 1717 avisRédigé par Thibaud Fily 
Thibaud est cofondateur de BailFacile et responsable du contenu éditorial. Son ambition est de rendre accessible le savoir-faire de la gestion locative au plus grand nombre grâce à un contenu simple et de qualité.
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Si les compteurs ont été coupés au départ du précédent locataire, le nouvel occupant doit souscrire un nouveau contrat auprès du fournisseur de son choix. Il est préférable de s’y prendre avec un peu d’avance, notamment dès la signature du bail de location.
Si les compteurs sont restés ouverts, cela veut dire :
Dans tous les cas, le locataire actuel doit contacter le fournisseur d’énergie de son choix, lui communiquer le numéro du point de livraison (PDL) du logement et le relevé des compteurs de gaz, d'eau et d'EDF. Un nouveau contrat est alors automatiquement ouvert à son nom. Il peut alors procéder à son changement d'adresse.
C’est au propriétaire de s’assurer que le compteur est en bon état de marche lors de l’entrée dans les lieux. Le locataire s’occupe du bon entretien et des petites réparations. Si le compteur tombe en panne car vétuste, le propriétaire doit prendre en charge son remplacement auprès du gestionnaire de réseau.
Oui, le locataire doit être présent lors de l’ouverture du compteur. Cela n’est pas forcément évident de pouvoir se libérer et d’être présent lors de l’intervention du technicien, sachant que cela a souvent lieu en journée et en semaine. Il a cependant tout intérêt à être là car le technicien a besoin d’avoir accès pour l' ouverture du compteur EDF qui peut se situer à l’intérieur du logement.
Le nouvel occupant peut choisir librement son fournisseur pour l'ouverture d'un compteur de gaz et commencer les démarches. Le nouveau fournisseur programme ensuite avec le gestionnaire de réseau (GRDF) une intervention pour ouvrir le compteur. Cette prestation est facturée au locataire, et varie de 18€ (ouverture sous 5 jours ouvrés) à 140€ (ouverture express en 24 heures).
Le raccordement et la pose initiale du compteur sont à la charge du propriétaire. Le locataire prend en charge l’entretien du compteur et les petites réparations (dépoussiérage, récurage). C’est aussi lui qui s’acquitte du contrat d’entretien annuel de la chaudière.
Le bailleur paiera pour les grosses réparations comme le remplacement de la chaudière.
Oui, vous ne pouvez pas ouvrir vous-même le compteur de gaz. S’il y a eu un impayé, vous devez d’abord régulariser la situation. En cas de panne accidentelle, GRDF se déplacera et interviendra gratuitement.
Il est en de même pour l'ouverture d'un compteur d'eau.
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basé sur 1717 avisbasé sur 1717 avisRédigé par Thibaud Fily
Thibaud est cofondateur de BailFacile et responsable du contenu éditorial. Son ambition est de rendre accessible le savoir-faire de la gestion locative au plus grand nombre grâce à un contenu simple et de qualité.
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