La législation est particulièrement explicite sur l'atteinte à la vie privée du locataire : si le propriétaire bailleur pénètre dans le logement sans le consentement du locataire, cela constitue une violation de domicile. Le locataire peut poursuivre le propriétaire et porter plainte contre lui. Dans de tels cas, il s'expose à des sanctions sévères, notamment une peine d'emprisonnement pouvant aller jusqu'à un an et une amende pouvant atteindre 15 000 euros.
Par extension, ce principe s’applique en présence du locataire sur les lieux, mais également en son absence. Du moment que le propriétaire et le locataire sont liés par le bail, chacun est tenu de respecter ses obligations.
Toutefois le propriétaire bailleur peut posséder un droit de visite s'il est mentionné dans le contrat de location. Il peut être exercé pour diverses raisons (en prévision de la vente du bien, en cas de travaux ou réparations, pour vérifier l’état du bien …).