L'actualité de l'immobilier locatif

Nouveau

Une rentabilité surestimée est rarement un problème à l’achat. Elle devient en revanche un risque majeur lorsqu’elle guide des décisions de gestion déconnectées de la réalité.

Publié le 7 février 2026

Rentabilité locative : le danger des calculs trop optimistes

Une rentabilité surestimée est rarement un problème à l’achat. Elle devient en revanche un risque majeur lorsqu’elle guide des décisions de gestion déconnectées de la réalité.

La hausse des charges de copropriété s’installe durablement en 2026. Pour les bailleurs, anticiper, suivre et piloter ces dépenses devient un levier clé pour préserver la rentabilité.

Publié le 6 février 2026

Charges de copropriété en hausse : ce qui va encore peser sur les bailleurs en 2026

La hausse des charges de copropriété s’installe durablement en 2026. Pour les bailleurs, anticiper, suivre et piloter ces dépenses devient un levier clé pour préserver la rentabilité.

Signer un état des lieux de sortie avec un tiers non mandaté expose le bailleur à une perte totale de recours. En matière de fin de bail, le formalisme juridique reste déterminant.

Publié le 5 février 2026

État des lieux de sortie : l’erreur qui peut coûter cher aux bailleurs

Signer un état des lieux de sortie avec un tiers non mandaté expose le bailleur à une perte totale de recours. En matière de fin de bail, le formalisme juridique reste déterminant.

Le rejet du dispositif Jeanbrun par une large majorité de bailleurs repose sur des freins concrets. Sans simplification ni garanties supplémentaires, son adoption pourrait rester limitée.

Publié le 4 février 2026

Dispositif Jeanbrun : pourquoi 83 % des propriétaires ne sont pas convaincus

Le rejet du dispositif Jeanbrun par une large majorité de bailleurs repose sur des freins concrets. Sans simplification ni garanties supplémentaires, son adoption pourrait rester limitée.

Le maintien dans les lieux après la fin du bail peut justifier une retenue sur le dépôt de garantie. Cette possibilité est encadrée et suppose de démontrer un préjudice réel et proportionné.

Publié le 3 février 2026

Fin de bail dépassée : le bailleur peut retenir le dépôt de garantie

Le maintien dans les lieux après la fin du bail peut justifier une retenue sur le dépôt de garantie. Cette possibilité est encadrée et suppose de démontrer un préjudice réel et proportionné.

Le dispositif Jeanbrun soutient la location nue de longue durée, mais exclut provisoirement les maisons. Pour les bailleurs concernés, cette mise à l’écart complique la gestion et les arbitrages en 2026, dans l’attente d’une éventuelle réintégration.

Publié le 2 février 2026

Investissement locatif : pourquoi les maisons sont exclues du nouveau dispositif fiscal

Le dispositif Jeanbrun soutient la location nue de longue durée, mais exclut provisoirement les maisons. Pour les bailleurs concernés, cette mise à l’écart complique la gestion et les arbitrages en 2026, dans l’attente d’une éventuelle réintégration.

L’actualité de la Gestion Locative (Janvier 2026)

Publié le 2 février 2026

L’actualité de la Gestion Locative résumée (Janvier 2026)

Statut du bailleur privé confirmé, MaPrimerenov' pour les bailleurs, louer vide ou meublé en 2026, ...

MaPrimeRénov’ redevient un levier pour certains bailleurs en 2026, mais dans un cadre plus sélectif. L’aide s’adresse avant tout aux projets alignés avec une mise en location durable et performante.

Publié le 1 février 2026

MaPrimeRénov’ 2026 : les bailleurs de nouveau ciblés par les aides à la rénovation

MaPrimeRénov’ redevient un levier pour certains bailleurs en 2026, mais dans un cadre plus sélectif. L’aide s’adresse avant tout aux projets alignés avec une mise en location durable et performante.

Un logement vacant n’est pas systématiquement taxé, mais certaines situations exposent clairement le bailleur. Identifier le bon régime et justifier la vacance permet souvent d’éviter une imposition inutile.

Publié le 31 janvier 2026

Logement vacant : dans quels cas les bailleurs risquent une taxe

Un logement vacant n’est pas systématiquement taxé, mais certaines situations exposent clairement le bailleur. Identifier le bon régime et justifier la vacance permet souvent d’éviter une imposition inutile.

En 2026, le DPE peut légalement bloquer une augmentation de loyer. Avant toute revalorisation, vérifier la conformité du logement est devenu indispensable pour éviter un refus ou un litige.

Publié le 30 janvier 2026

Augmentation de loyer et DPE : dans quels cas votre locataire peut dire non

En 2026, le DPE peut légalement bloquer une augmentation de loyer. Avant toute revalorisation, vérifier la conformité du logement est devenu indispensable pour éviter un refus ou un litige.

1 ...

... 36