L'actualité de l'immobilier locatif

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L’actualité de la Gestion Locative (Décembre 2025)

Publié le 12 janvier 2026

L’actualité de la Gestion Locative résumée (Décembre 2025)

Décryptage de 7 rumeurs, comment louer son logement en 2026, calendrier du bailleur, ...

Les impôts locaux ne sont pas intouchables. Une erreur d’évaluation peut être contestée, à condition d’agir dans les délais et de disposer de justificatifs solides.

Publié le 11 janvier 2026

Taxes foncière et d’habitation : une décision du Conseil d’État redonne des droits aux propriétaires

Les impôts locaux ne sont pas intouchables. Une erreur d’évaluation peut être contestée, à condition d’agir dans les délais et de disposer de justificatifs solides.

Dans un marché sous tension, la vacance locative est rarement liée à la pénurie de candidats. Elle s’explique le plus souvent par un mauvais positionnement du bien ou de sa gestion.

Publié le 10 janvier 2026

Vacance locative : pourquoi des logements restent vides malgré la pénurie

Dans un marché sous tension, la vacance locative est rarement liée à la pénurie de candidats. Elle s’explique le plus souvent par un mauvais positionnement du bien ou de sa gestion.

La rentabilité d’un bien loué ne se limite pas au loyer perçu. Charges non récupérables, travaux et imprévus doivent être intégrés pour évaluer le coût réel de la location.

Publié le 9 janvier 2026

Charges cachées et rentabilité : le vrai coût (oublié) de la location immobilière

La rentabilité d’un bien loué ne se limite pas au loyer perçu. Charges non récupérables, travaux et imprévus doivent être intégrés pour évaluer le coût réel de la location.

La réquisition des logements vacants existe juridiquement, mais reste exceptionnelle. Pour la grande majorité des bailleurs, le risque est surtout politique et symbolique.

Publié le 8 janvier 2026

Logements vacants : la menace des réquisitions refait surface, les bailleurs doivent-ils s’inquiéter ?

La réquisition des logements vacants existe juridiquement, mais reste exceptionnelle. Pour la grande majorité des bailleurs, le risque est surtout politique et symbolique.

En 2026, le dilemme n’est plus de gérer seul ou de déléguer, mais de trouver le bon équilibre entre contrôle, coûts et complexité réglementaire.

Publié le 7 janvier 2026

Gérer seul ou déléguer sa location en 2026 : le choix que beaucoup de bailleurs regrettent après coup

En 2026, le dilemme n’est plus de gérer seul ou de déléguer, mais de trouver le bon équilibre entre contrôle, coûts et complexité réglementaire.

La réforme du DPE en 2026 reclassifie massivement des logements sans travaux. Si elle assouplit le marché à court terme, elle pourrait aussi contribuer à une hausse des prix et à de nouvelles distorsions.

Publié le 6 janvier 2026

DPE 2026 : 850 000 logements reclassés, une réforme qui risque de faire grimper les prix

La réforme du DPE en 2026 reclassifie massivement des logements sans travaux. Si elle assouplit le marché à court terme, elle pourrait aussi contribuer à une hausse des prix et à de nouvelles distorsions.

En 2026, la gestion locative devient plus administrative, plus contrôlée et plus technique. Pour les bailleurs, anticiper et structurer leurs pratiques n’est plus optionnel.

Publié le 5 janvier 2026

5 grands changements qui vont bouleverser la gestion locative en 2026

En 2026, la gestion locative devient plus administrative, plus contrôlée et plus technique. Pour les bailleurs, anticiper et structurer leurs pratiques n’est plus optionnel.

Un bon loyer n’est pas celui qui maximise le montant immédiat, mais celui qui sécurise la location et la rentabilité dans la durée.

Publié le 4 janvier 2026

Fixer un loyer rentable sans enfreindre la loi en 2026 : la méthode utilisée par les bailleurs efficaces

Un bon loyer n’est pas celui qui maximise le montant immédiat, mais celui qui sécurise la location et la rentabilité dans la durée.

La taxe sur les logements vacants ne s’applique pas automatiquement. Pour les bailleurs, l’anticipation et la justification de la vacance sont les clés pour éviter une taxation injustifiée en 2026.

Publié le 3 janvier 2026

Taxe sur les logements vacants en 2026 : comment les bailleurs peuvent l’éviter légalement

La taxe sur les logements vacants ne s’applique pas automatiquement. Pour les bailleurs, l’anticipation et la justification de la vacance sont les clés pour éviter une taxation injustifiée en 2026.

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