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Un bail fixé au-dessus du plafond légal peut coûter jusqu’à 15 000 € d’amende et des années de loyers à rembourser au propriétaire-bailleur.

Publié le 22 août 2025

Encadrement des loyers : comment éviter jusqu’à 15 000 € d’amende ?

Vérifiez vos loyers pour éviter remboursements et sanctions jusqu’à 15 000 €. Nos conseils pratiques pour sécuriser votre rentabilité.

Un bailleur peut investir dès 1 000 € via les SCPI ou miser sur de petits biens bien placés, puis augmenter sa rentabilité grâce à un simple home staging.

Publié le 21 août 2025

Investir futé et valoriser malin : les nouvelles armes du bailleur pour booster sa rentabilité locative

Petits biens, SCPI dès 1 000 € et home staging : découvrez comment un bailleur peut booster sa rentabilité locative sans gros budget.

Les passoires thermiques sont des biens décotés qui, une fois rénovés avec aides et stratégie fiscale, offrent une rentabilité et une valorisation supérieures à la moyenne du marché.

Publié le 20 août 2025

Acheter une passoire thermique : le pari gagnant des bailleurs ?

Passoire thermique : décote, aides à la rénovation, plus-value. Pourquoi ces biens peuvent devenir l’investissement le plus rentable pour les bailleurs.

En zone patrimoniale, les travaux coûtent en moyenne 30 à 40 % plus cher, avec des aides publiques souvent inaccessibles.

Publié le 19 août 2025

Rénovation en zones patrimoniales : un casse-tête croissant pour les bailleurs

Entre contraintes des ABF et aides limitées, les travaux en zone patrimoniale coûtent 30 à 40 % plus cher. Conseils pratiques pour bailleurs.

Les squats « déguisés » sont une menace croissante pour les bailleurs, car la remise volontaire des clés neutralise les dispositifs d’expulsion rapide.

Publié le 18 août 2025

Squats déguisés : comment les bailleurs peuvent protéger leurs biens en 2025

Comment éviter qu’une location se transforme en squat déguisé ? Failles, risques et solutions pratiques pour les propriétaires-bailleurs en 2025.

Un préavis de départ est irrévocable sans accord du bailleur : un écrit clair et daté est la seule garantie d’éviter tout litige.

Publié le 15 août 2025

Le locataire veut annuler son préavis de départ : ce que doit savoir le bailleur

Un locataire veut annuler son préavis ? Découvrez quand c’est possible et comment sécuriser vos intérêts de bailleur.

Profitez de l’été pour inspecter votre logement avant relocation : travaux, équipements, charges, environnement. Checklist pour préserver rentabilité et tranquillité.

Publié le 14 août 2025

Location estivale : la checklist bailleur pour éviter les mauvaises surprises

Bailleur, profitez de l’été pour inspecter votre logement avant relocation : travaux, équipements, charges, environnement. Checklist pour préserver rentabilité et tranquillité.

Un logement frais en été n’exige pas forcément la climatisation. En combinant bonnes pratiques quotidiennes, équipements sobres et travaux adaptés aux aides disponibles, un bailleur peut améliorer le confort, réduire les coûts et valoriser son bien.

Publié le 13 août 2025

Canicule : 5 solutions efficaces pour rafraîchir un logement locatif sans clim et à moindre coût

Propriétaire-bailleur, découvrez 5 alternatives efficaces et économiques à la climatisation pour garder vos logements frais en été, malgré la suspension partielle de MaPrimeRénov’.

Entrer dans un logement loué sans autorisation est un délit pénal aux conséquences lourdes. En plein été, la vigilance est de mise : obtenir un accord écrit ou respecter la procédure légale est la seule manière d’agir en toute sécurité.

Publié le 12 août 2025

Entrer dans le logement loué en l’absence du locataire : que risque le bailleur ?

En été, les logements sont souvent vides. Un bailleur qui y entre sans accord risque 15 000 € d’amende et un an de prison.

Un seul séjour problématique peut effacer la rentabilité de votre location saisonnière : voici comment limiter les pertes et protéger votre bien.

Publié le 11 août 2025

Location courte durée : un incident peut faire perdre plusieurs mois de loyers

Un locataire Airbnb peut anéantir des mois de loyers. Découvrez les failles à éviter et les mesures pour sécuriser vos revenus.

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