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La gestion locative en autonomie n’est jamais gratuite. Son coût invisible pèse directement sur la rentabilité et la sérénité du bailleur.

Publié le 1 janvier 2026

Gestion locative : le vrai coût caché quand un bailleur fait tout lui-même

La gestion locative en autonomie n’est jamais gratuite. Son coût invisible pèse directement sur la rentabilité et la sérénité du bailleur.

La vacance immobilière est désormais dans le viseur des pouvoirs publics. Pour les bailleurs, l’enjeu est d’anticiper une fiscalité potentiellement plus lourde tout en étant en mesure de justifier une vacance subie.

Publié le 31 décembre 2025

Logements vacants : 2,38 millions de biens dans le viseur, les taxes pourraient flamber en 2026

La vacance immobilière est désormais dans le viseur des pouvoirs publics. Pour les bailleurs, l’enjeu est d’anticiper une fiscalité potentiellement plus lourde tout en étant en mesure de justifier une vacance subie.

En 2025, la gestion locative est devenue plus encadrée et plus contrôlée, mais aussi plus lisible sur plusieurs points clés pour les bailleurs.

Publié le 30 décembre 2025

10 grands changements qui ont bouleversé les bailleurs en 2025

En 2025, la gestion locative est devenue plus encadrée et plus contrôlée, mais aussi plus lisible sur plusieurs points clés pour les bailleurs.

La plupart des erreurs en gestion locative autonome ne relèvent pas de la négligence, mais d’un manque de structure. Les identifier permet d’agir avant qu’un incident ne survienne.

Publié le 29 décembre 2025

Les 7 erreurs que font le plus souvent les bailleurs qui gèrent seuls leur location

La plupart des erreurs en gestion locative autonome ne relèvent pas de la négligence, mais d’un manque de structure. Les identifier permet d’agir avant qu’un incident ne survienne.

En décembre 2025, l’échec du budget bloque toute avancée sur le statut fiscal du bailleur privé. Même sans abandon officiel, son application est désormais repoussée de plusieurs mois.

Publié le 28 décembre 2025

Statut fiscal du bailleur : le grand espoir retombe à l’eau… une nouvelle fois

En décembre 2025, l’échec du budget bloque toute avancée sur le statut fiscal du bailleur privé. Même sans abandon officiel, son application est désormais repoussée de plusieurs mois.

La taxe foncière n’est pas figée. Une vérification avant le 31 décembre peut permettre de corriger des erreurs et d’alléger durablement la charge fiscale du bailleur.

Publié le 27 décembre 2025

Taxe foncière 2025 : les bailleurs doivent revérifier leur avis avant le 31 décembre

Taxe foncière 2025 : pourquoi les bailleurs doivent vérifier leur avis avant le 31 décembre pour corriger erreurs et exonérations oubliées.

En gestion locative, les documents jugés secondaires sont souvent ceux qui deviennent décisifs en cas de litige. Les conserver et les actualiser est un enjeu central pour le bailleur.

Publié le 26 décembre 2025

Gestion locative : les documents obligatoires que les bailleurs oublient le plus souvent

Gestion locative : les documents obligatoires que les bailleurs oublient le plus souvent et pourquoi ils deviennent essentiels en cas de litige.

L’encadrement des loyers ne sera pas appliqué automatiquement dans toute la France. Il devient durable, mais son extension reste progressive et dépendante des décisions locales.

Publié le 25 décembre 2025

L’encadrement des loyers bientôt appliqué dans toute la France ?

Encadrement des loyers : ce que prévoit réellement la loi et pourquoi il ne sera pas généralisé automatiquement à toute la France.

À l’approche de 2026, l’assurance habitation devient un enjeu stratégique pour les bailleurs. Primes, franchises et garanties doivent désormais être intégrées pleinement dans la gestion du patrimoine.

Publié le 24 décembre 2025

Assurance habitation : après 8 milliards d’euros de sinistres, les primes vont grimper pour les bailleurs

Assurance habitation : pourquoi les primes vont augmenter en 2026 et comment cette hausse impacte directement les charges des bailleurs.

Les démarches de départ conditionnent la sécurité d’une location. Même en cas d’oubli, une régularisation rapide permet généralement d’éviter des conséquences durables.

Publié le 22 décembre 2025

Bailleur débutant : les démarches obligatoires que beaucoup découvrent trop tard

Découvrez trois des démarches obligatoires les plus négliger des bailleurs débutants et comment corriger les erreurs après la mise en location.

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