L'actualité de l'immobilier locatif

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Un DPE surévalué peut sembler protecteur à court terme, mais il expose le bailleur à des risques juridiques et financiers durables.

Publié le 22 décembre 2025

DPE sous tension : 1,3 million de logements concernés par des diagnostics surévalués

DPE surévalués : pourquoi 1,3 million de logements exposent leurs propriétaires à des risques juridiques et financiers majeurs.

L’encadrement des loyers devient un cadre permanent. Pour les bailleurs, l’enjeu est désormais de s’adapter durablement à des règles strictes et à des contrôles renforcés.

Publié le 22 décembre 2025

Encadrement des loyers pérennisé : la fin d’une expérimentation, le début d’un contrôle renforcé

Encadrement des loyers pérennisé : ce que la fin de l’expérimentation change concrètement pour les propriétaires-bailleurs en zone tendue.

Les cyberfraudes visent désormais directement les propriétaires-bailleurs. Sécuriser les documents locatifs devient un réflexe indispensable de la gestion d’un logement.

Publié le 20 décembre 2025

Cybersécurité : les propriétaires sont devenus la nouvelle cible des pirates

Cybersécurité et location : pourquoi les dossiers des bailleurs sont devenus une cible et comment protéger efficacement ses documents locatifs.

La Cour de cassation confirme que la vétusté engage le bailleur pendant toute la durée du bail. L’entretien du logement devient un enjeu permanent à anticiper.

Publié le 19 décembre 2025

Entretien du logement : une décision de justice alourdit durablement les obligations des bailleurs

Entretien du logement : la Cour de cassation renforce les obligations des bailleurs pendant toute la durée du bail. Ce qui change concrètement.

L’incertitude autour de MaPrimeRénov’ complique fortement les décisions de rénovation des bailleurs. Anticiper devient difficile sans visibilité budgétaire stable.

Publié le 18 décembre 2025

MaPrimeRénov’ menacée par le budget 2026 : les bailleurs plongés dans l’incertitude

MaPrimeRénov’ pourrait être suspendue en 2026 faute de budget. Ce que cette incertitude change concrètement pour les propriétaires-bailleurs.

Automatiser n’est pas lâcher prise. C’est organiser la gestion pour réduire la charge mentale, gagner en clarté et rester maître de ses locations.

Publié le 17 décembre 2025

Le secret des bailleurs sereins : automatiser sans perdre le contrôle

Automatiser n’est pas lâcher prise. C’est organiser la gestion pour réduire la charge mentale, gagner en clarté et rester maître de ses locations.

La hausse des plafonds d’honoraires en 2026 n’est pas anodine. Elle impose au bailleur de vérifier, justifier et documenter chaque facturation pour sécuriser durablement ses mises en location.

Publié le 16 décembre 2025

Honoraires de mise en location : les nouveaux plafonds 2026 expliqués

La hausse des plafonds d’honoraires en 2026 n’est pas anodine. Elle impose au bailleur de vérifier, justifier et documenter chaque facturation pour sécuriser durablement ses mises en location.

En 2026, le métier de bailleur évolue vers plus de rigueur et de traçabilité. Ce n’est pas une question de sur-réglementation, mais de capacité à prouver que tout est conforme.

Publié le 15 décembre 2025

2026 : les nouvelles obligations qui transforment (enfin) le métier de bailleur privé

En 2026, le métier de bailleur évolue vers plus de rigueur et de traçabilité. Ce n’est pas une question de sur-réglementation, mais de capacité à prouver que tout est conforme.

Un bailleur absent n’est jamais hors-jeu si la gestion est anticipée : procédures claires, relais local et automatisation suffisent à sécuriser les loyers et la location.

Publié le 14 décembre 2025

Digital nomades, expatriés : comment garder le contrôle sur vos biens pendant votre absence

Absence longue, expatriation, voyage : comment garder le contrôle de son bien locatif grâce à l’anticipation, un relais local et un suivi automatisé ?

Le DPE 2026 peut transformer un logement F ou G en logement classé correctement. Ce reclassement influence directement les loyers, les obligations et les mentions légales. Vérifier son diagnostic dès maintenant permet d’anticiper les effets de la réforme.

Publié le 13 décembre 2025

DPE 2026 : êtes-vous concerné par le déclassement (ou reclassement) de votre logement ?

Le DPE change au 1er janvier 2026 : 850 000 logements pourraient être reclassés. Chauffage électrique, loyers gelés, obligations… Votre logement est-il concerné ?

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