L'actualité de l'immobilier locatif

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Le bail de résidence secondaire peut être légal pour un logement classé G. Mais en cas de requalification, le risque financier et juridique peut être significatif.

Publié le 19 février 2026

DPE G : des bailleurs contournent l’interdiction en louant en résidence secondaire… au risque d’un redressement

Le bail de résidence secondaire peut être légal pour un logement classé G. Mais en cas de requalification, le risque financier et juridique peut être significatif.

Le congé met fin au bail à la date prévue, même sans restitution des clés. En cas de maintien dans les lieux, seule une indemnité d’occupation peut être demandée.

Publié le 18 février 2026

Un bailleur condamné parce que le locataire n’avait pas rendu les clés : le piège de la fin de bail

Le congé met fin au bail à la date prévue, même sans restitution des clés. En cas de maintien dans les lieux, seule une indemnité d’occupation peut être demandée.

Un bail fondé sur des faux documents peut être annulé, mais uniquement par un juge. La sécurisation du dossier locataire reste la meilleure protection du bailleur.

Publié le 17 février 2026

Faux dossiers de location : comment un bailleur peut (vraiment) agir face à un locataire fraudeur

Un bail fondé sur des faux documents peut être annulé, mais uniquement par un juge. La sécurisation du dossier locataire reste la meilleure protection du bailleur.

La loi anti-squat ne supprime ni les délais ni le risque d’impayé. Pour un bailleur, la prévention reste plus stratégique que la réaction.

Publié le 16 février 2026

40 000 € de loyers impayés et aucune expulsion !

La loi anti-squat ne supprime ni les délais ni le risque d’impayé. Pour un bailleur, la prévention reste plus stratégique que la réaction.

Le retour de la taxe d’habitation relève aujourd’hui du débat d’opinion. Aucun changement fiscal concret n’est engagé pour les propriétaires en 2026.

Publié le 15 février 2026

Retour de la taxe d’habitation : les propriétaires doivent-ils s’inquiéter ?

Le retour de la taxe d’habitation relève aujourd’hui du débat d’opinion. Aucun changement fiscal concret n’est engagé pour les propriétaires en 2026.

Le recul de l’offre locative est confirmé par les réseaux immobiliers. Il reflète les arbitrages d’une partie des bailleurs face à un environnement devenu plus exigeant.

Publié le 14 février 2026

Pourquoi de plus en plus de bailleurs quittent le marché de la location ?

Le recul de l’offre locative est confirmé par les réseaux immobiliers. Il reflète les arbitrages d’une partie des bailleurs face à un environnement devenu plus exigeant.

Le budget logement 2026 n’apporte pas de rupture, mais il fixe un cadre plus lisible et plus exigeant pour les bailleurs. Fiscalité, rénovation et vacance deviennent des sujets à piloter de près.

Publié le 13 février 2026

Budget logement 2026 : 4 nouveautés qui concernent directement les bailleurs

Le budget logement 2026 n’apporte pas de rupture, mais il fixe un cadre plus lisible et plus exigeant pour les bailleurs. Fiscalité, rénovation et vacance deviennent des sujets à piloter de près.

Le déficit foncier, surtout en cas de rénovation énergétique, reste l’un des leviers fiscaux les plus puissants pour les bailleurs. En 2026, il s’impose comme un complément crédible — voire une alternative — aux aides publiques.

Publié le 12 février 2026

Déficit foncier : l’arme fiscale des bailleurs pour financer leurs rénovations

Le déficit foncier, surtout en cas de rénovation énergétique, reste l’un des leviers fiscaux les plus puissants pour les bailleurs. En 2026, il s’impose comme un complément crédible — voire une alternative — aux aides publiques.

MaPrimeRénov’ reste accessible aux bailleurs en 2026, mais dans un cadre plus exigeant. Comprendre le parcours et les contraintes est indispensable avant d’engager des travaux coûteux.

Publié le 11 février 2026

MaPrimeRénov’ : le guide des bailleurs pour accéder aux aides en 2026

MaPrimeRénov’ reste accessible aux bailleurs en 2026, mais dans un cadre plus exigeant. Comprendre le parcours et les contraintes est indispensable avant d’engager des travaux coûteux.

La garantie Visale reste gratuite et élargie, mais elle est désormais limitée aux trois premières années du bail. Pour les bailleurs, l’anticipation devient indispensable pour éviter une fausse impression de protection.

Publié le 10 février 2026

Garantie Visale évolue : la couverture des impayés s’arrête désormais après 3 ans

La garantie Visale reste gratuite et élargie, mais elle est désormais limitée aux trois premières années du bail. Pour les bailleurs, l’anticipation devient indispensable pour éviter une fausse impression de protection.

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