L'actualité de l'immobilier locatif

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Une vacance non anticipée ou mal documentée pourrait devenir taxable avec la réforme. Une relocation rapide, une anticipation administrative et des justificatifs précis permettent d’éviter la mauvaise surprise.

Publié le 12 décembre 2025

Logements vacants : la fusion des taxes va toucher plus de bailleurs en 2026, comment éviter la mauvaise surprise ?

La fusion des taxes sur logements vacants élargit la taxation dès 2026. Vacance courte, justificatifs, relocation rapide : comment éviter la taxe en tant que bailleur ?

Anticiper, suivre, réagir : ce triptyque donne au bailleur un contrôle réel sur ses encaissements et évite qu’un impayé ne s’installe.

Publié le 11 décembre 2025

Propriétaires : 5 réflexes simples pour éviter les impayés avant qu’ils n’arrivent

Cinq réflexes simples pour anticiper les impayés : signaux faibles, cadre clair et suivi automatisé pour sécuriser les encaissements du bailleur.

Publié le 10 décembre 2025

Logements classés E : vers un possible gel des loyers ? Ce que les bailleurs doivent anticiper

Les logements classés E pourraient être concernés par un gel des loyers. Voici comment les bailleurs peuvent anticiper ses effets sur leur rentabilité.

L’encadrement des loyers s’étend largement en 2025. Les bailleurs hors métropoles doivent vérifier leurs loyers, mettre à jour leurs baux et anticiper les contrôles.

Publié le 9 décembre 2025

Encadrement des loyers : 50 nouvelles villes basculent en 2025 et bousculent les bailleurs en zones moyennes

En 2025, l’encadrement des loyers s’étend à de nouvelles villes. Voici comment les bailleurs peuvent vérifier leurs loyers et se mettre en conformité.

La donnée locative n’est pas un gadget. Centralisée et suivie, elle devient un véritable tableau de bord pour améliorer la performance et simplifier la gestion.

Publié le 8 décembre 2025

Vos données locatives valent de l’or : comment les exploiter pour louer mieux et plus vite

Les bailleurs peuvent transformer leurs données locatives en outil de pilotage pour réduire la vacance, ajuster leurs loyers et améliorer leur gestion.

Gérer plusieurs biens sans agence repose sur trois piliers : structurer, automatiser, centraliser. Le bailleur conserve la main, tandis que les outils absorbent le travail répétitif.

Publié le 7 décembre 2025

Comment gérer plusieurs locations sans agence (et sans perdre la tête)

Avec une méthode claire et des outils adaptés, un bailleur peut gérer plusieurs biens sans agence tout en restant serein et organisé.

Rentabilité et bienveillance ne s’opposent pas. Structure, transparence et communication permettent au bailleur moderne de gérer son parc sereinement tout en préservant sa performance économique.

Publié le 6 décembre 2025

Propriétaires : la nouvelle génération qui mise sur la confiance pour mieux rentabiliser

Une nouvelle génération de bailleurs combine confiance, transparence et organisation digitale pour une gestion locative rentable et apaisée.

Un tableau de bord simple révèle les tendances, signale les dérives et aide le bailleur à piloter son parc comme une petite entreprise, mois après mois.

Publié le 5 décembre 2025

Bailleurs : les indicateurs à suivre chaque mois pour rester rentable

Un tableau de bord mensuel aide le bailleur à suivre loyers, charges et rendement pour piloter efficacement la rentabilité de son parc.

Une communication claire, écrite et anticipée limite la majorité des litiges locatifs. Le bailleur gagne en sérénité et sécurise sa relation avec le locataire.

Publié le 4 décembre 2025

Propriétaires : évitez 80 % des litiges avec ces 3 bonnes pratiques de communication

Trois bonnes pratiques de communication permettent au bailleur de réduire nettement les litiges et de structurer une relation locative sereine.

Les pertes fiscales ne viennent pas de dispositifs complexes, mais d’erreurs courantes : régime inadapté, charges dispersées, classement insuffisant. Corriger ces points augmente directement la rentabilité nette.

Publié le 3 décembre 2025

Les erreurs fiscales invisibles qui grignotent vos loyers chaque année

Une gestion fiscale rigoureuse permet au bailleur de réduire les erreurs invisibles qui diminuent la rentabilité nette de ses loyers.

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