Est-il obligatoire de mettre une serrure 3 points sur une porte ?
Il n'est pas obligatoire pour un bailleur de mettre une serrure 3 points sur une porte d'entrée.
Le propriétaire a l'obligation de fournir un logement décent à ses locataires. Cela signifie que le logement ne doit pas présenter de risques pour la sécurité physique ou la santé des occupants et doit être doté d'une surface habitable et d'équipements conformes à un usage d'habitation.
Les bailleurs sont ainsi responsables de fournir un logement en bon état d'usage et de réparation, répondant aux normes de sécurité minimales. Cela signifie qu'ils doivent s'assurer que la porte d'entrée est suffisamment sécurisée pour protéger les occupants et leurs biens.
Dans la pratique, de nombreux bailleurs optent pour des serrures multipoints, telles que des serrures 3 points, car elles offrent un niveau de sécurité supérieur par rapport aux serrures à simple point. Cependant, la décision finale sur le type de serrure à utiliser revient généralement au bailleur.
La porte d'entrée comme instrument de sécurité et isolation
Ainsi, la porte d'entrée doit être en bon état et assurer la sécurité des occupants. Elle doit être solide et résistante aux tentatives d'effraction. Le propriétaire n'a pas l'obligation de fournir une porte avec une serrure à trois points, mais la porte doit au moins fermer à clé et ne pas présenter de jeu important.
La porte d'entrée doit également assurer une bonne isolation thermique et phonique. Si l'air passe sur le côté de la porte et que l'on voit beaucoup de jour, cela peut être considéré comme un problème d'isolation. Dans ce cas, le propriétaire doit prendre en charge les travaux nécessaires pour améliorer l'isolation de la porte.