Exemple
Vous disposez d'un apport financier de 50 000 €. Au lieu de faire des profits sur un investissement locatif de ce montant, vous contractez un crédit à la banque de 200 000 €. Vous augmentez ainsi votre capacité d'investissement.
Vous investissez donc dans votre projet 250 000 €, soit 200 000 € + 50 000 €. Vos revenus locatifs sont multipliés.