L'investissement locatif est un placement qui peut s'avérer très lucratif. Vous achetez des biens que vous mettez en location, et vous constituez ainsi un patrimoine. Mais comment investir si vous ne disposez pas des fonds nécessaires ? Ou encore, comment booster vos placements immobiliers ?
En contractant un prêt immobilier à la banque vous pouvez augmenter votre capacité d'investissement. Ainsi, d'un côté, vous encaissez les loyers, de l'autre vous remboursez les mensualités de votre crédit tout en épargnant. C'est l'effet de levier immobilier.
Mais attention, l'effet de levier comporte aussi des risques. S'il augmente vos gains, il peut aussi multiplier les pertes en cas de conjoncture défavorable.