Pour connaître le nouveau montant du loyer, vous devez appliquer la méthode de calcul suivante :
Exemple de calcul de la hausse de loyer
Vous avez signé un bail de location le 1ᵉʳ mars 2022 pour un loyer mensuel de 500 euros, révisable à chaque date anniversaire. Pour le calcul de l'indexation du loyer, vous devez prendre en compte l'indice de référence des loyers du 1ᵉʳ trimestre 2022.
Au 1ᵉʳ mars 2022, l'indice de référence des loyers est de 133,93. Le montant maximal du nouveau loyer sera donc de 500 x (133,93/130,69) = 512,39 €
L'indexation des loyers à la relocation ou au renouvellement du bail
L'indice de référence des loyers est également utilisé pour revaloriser le loyer lors du renouvellement du bail ou lors de la relocation. De cette façon, la hausse est plafonnée dans les zones tendues et les villes ayant mis en place un encadrement des loyers.