L'actualité de l'immobilier locatif

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Plus de 70 000 DPE frauduleux sont détectés chaque année : le QR code obligatoire devient le meilleur allié des bailleurs pour sécuriser leurs locations.

Publié le 2 septembre 2025

DPE : le QR code obligatoire, une garantie de transparence pour les bailleurs

Depuis septembre 2025, chaque DPE doit inclure un QR code. Un outil qui sécurise bailleurs et locataires, et bientôt renforcé par la vérification du diagnostiqueur et la géolocalisation des diagnostics.

Publié le 2 septembre 2025

L’actualité de la Gestion Locative résumée (Août 2025)

Calendrier des avis et dates de paiement de la taxe foncière, honoraires des agences de location en hausse, fin de ma MaPrimeRénov' pour tous…

Tout se jouera le 8 septembre, date à surveiller pour savoir si le futur statut fiscal verra réellement le jour.

Publié le 1 septembre 2025

Statut fiscal du bailleur privé : Bayrou à la rescousse, mais l’échéance du 8 septembre reste décisive

François Bayrou appuie le futur statut fiscal du bailleur privé (zéro impôt sur loyers réinvestis). Mais son avenir sera tranché le 8 septembre, date cruciale pour les propriétaires.

Un logement classé F peut gagner jusqu’à 2 classes avec isolation et chauffage performant, garantissant sa mise en location après 2028.

Publié le 29 août 2025

Optimiser son DPE avant 2026 : guide pratique pour bailleurs

Isolation, chauffage, aides : découvrez les travaux prioritaires et un exemple concret pour améliorer le DPE de votre logement avant la réforme 2026.

En 2028, la réforme des valeurs locatives fera grimper la taxe foncière de jusqu’à +20 % pour les biens anciens, un risque majeur pour les bailleurs en centre-ville.

Publié le 28 août 2025

Taxe foncière 2025 : pourquoi les bailleurs doivent déjà se préparer à la réforme de 2028

En 2025, la taxe foncière augmente de 1,7 % avant une réforme majeure prévue en 2028. Anticipez l’impact sur vos loyers et votre rentabilité.

Dès le 1ᵉʳ janvier 2026, si votre logement est chauffé à l’électricité, vous pourrez télécharger gratuitement une nouvelle attestation DPE qui peut vous éviter une interdiction de location et plusieurs milliers d’euros de travaux.

Publié le 27 août 2025

Nouvelle formule du DPE : c’est officiel, la réforme s’applique dès le 1ᵉʳ janvier 2026

Dès le 1ᵉʳ janvier 2026, le nouveau calcul du DPE avantagera les logements chauffés à l’électricité : 850 000 biens sortiront de la catégorie F ou G.

Dans les DOM, un simple climatiseur fixe peut faire grimper la taxe foncière de plusieurs centaines d’euros

Publié le 26 août 2025

Climatisation et taxe foncière : le piège fiscal que certains bailleurs doivent craindre

En métropole, installer une climatisation n’alourdit pas la taxe foncière. Mais dans les DOM, chaque appareil fixe ajoute 2 m² imposables. Explications et conseils pour bailleurs.

Le futur statut fiscal du bailleur privé, prévu en 2026, divise gouvernement et patronat. Opportunité réelle ou simple promesse pour les bailleurs ?

Publié le 25 août 2025

Statut du bailleur privé 2026 : opportunité fiscale ou promesse encore fragile ?

Le futur statut fiscal du bailleur privé, prévu en 2026, divise gouvernement et patronat. Opportunité réelle ou simple promesse pour les bailleurs ?

Un bail fixé au-dessus du plafond légal peut coûter jusqu’à 15 000 € d’amende et des années de loyers à rembourser au propriétaire-bailleur.

Publié le 22 août 2025

Encadrement des loyers : comment éviter jusqu’à 15 000 € d’amende ?

Vérifiez vos loyers pour éviter remboursements et sanctions jusqu’à 15 000 €. Nos conseils pratiques pour sécuriser votre rentabilité.

Un bailleur peut investir dès 1 000 € via les SCPI ou miser sur de petits biens bien placés, puis augmenter sa rentabilité grâce à un simple home staging.

Publié le 21 août 2025

Investir futé et valoriser malin : les nouvelles armes du bailleur pour booster sa rentabilité locative

Petits biens, SCPI dès 1 000 € et home staging : découvrez comment un bailleur peut booster sa rentabilité locative sans gros budget.

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