Théoriquement, lorsqu’une personne se porte garant, elle signe un acte de caution qui l’engage notamment sur une certaine durée. En fonction de la date mentionnée dans l’acte (si la date est indéterminée, elle l’engage sur toute la durée du bail), il sera alors impossible de se défaire de cette obligation avant que cette dernière n’arrive à expiration.
En pratique, le garant peut toujours tenter de solliciter le propriétaire pour obtenir une résiliation anticipée de l’acte. Attention, dans ce cas le bailleur est tout à fait libre d’accepter ou refuser la demande. S’il s’agit d’un simple “changement” avec deux garants dont les situations sont similaires, alors l’accord sera toujours plus simple à obtenir qu’en cas d’un retrait de garant sans aucune autre garantie à proposer pour l’avenir.