Exemples de calcul d'un loyer en loi Pinel
- Pour une location de 6 ans : vous pouvez bénéficier d’une réduction d'impôt équivalente à 12 % du montant du logement, étalés sur 6 ans, dans la limite d’un plafond de 5 500 €/m2 et jusqu’à 300 000 €, soit un montant maximum 36 000 € (6 000€ par an pendant 6 ans).
- Pour une location de 9 ans : vous pouvez bénéficier d’une réduction d'impôt équivalente à 18 % du montant du logement, étalés sur 9 ans, dans la limite du même plafond de 5 500 €/m2 et jusqu’à 300 000 €, soit au maximum 54 000 €.
- Pour une location de 12 ans : vous pouvez bénéficier d’une réduction d'impôt équivalent à 21 % du prix du logement, échelonné comme suit : pendant les 9 premières années de la location, bénéficiez de 2 % par an et durant les 3 dernières années le la déduction est réduite à 1 % par an.
Au total, un logement d’une valeur de 300 000 € loué pendant 12 ans en loi Pinel peut faire bénéficier à son propriétaire de 63 000 € déduits de ses impôts.