L'actualité de l'immobilier locatif

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Si l’encadrement des loyers disparaissait en novembre 2026, un bailleur parisien pourrait théoriquement augmenter son loyer de 5,2 % dès la relocation, soit environ 950 € de gain annuel sur un loyer moyen.

Publié le 13 juin 2025

Encadrement des loyers : maintien ou suppression en 2026 ? Les enjeux pour les bailleurs

Le dispositif d’encadrement des loyers pourrait disparaître ou être pérennisé en 2026. Bailleur : anticipez les risques et opportunités pour vos biens.

Passé le 3 décembre 2025, toute erreur non corrigée sur les revenus fonciers pourra entraîner un redressement : une vigilance indispensable pour les bailleurs.

Publié le 12 juin 2025

Impôts 2025 : corriger sa déclaration après la date limite

Corriger la déclaration d’impôt 2025 reste possible jusqu’au 3 décembre. Voici comment éviter un redressement fiscal.

MaPrimeRénov’ rouvrira le 15 septembre 2025 avec une enveloppe de 4 à 6 milliards € supplémentaires grâce aux CEE.

Publié le 11 juin 2025

MaPrimeRénov’ : reprise confirmée le 15 septembre, aides en hausse pour les bailleurs

MaPrimeRénov’ rouvre le 15 septembre avec 4 à 6 Mds € de CEE en plus. Les bailleurs peuvent préparer dès l’été leur stratégie pour maximiser les aides.

D’ici 2049, jusqu’à 1,6 million de logements pourraient émerger sur les friches commerciales françaises — mais seuls les projets transformant ces zones en quartiers mixtes et bien desservis offriront un réel potentiel locatif pour les bailleurs.

Publié le 10 juin 2025

Zones commerciales reconverties : dans quels cas ce sera intéressant (ou pas) pour un bailleur

Transformation des zones commerciales en logements : dans quels cas cela peut valoir le coup (ou pas) d’investir en tant que bailleur ? Analyse complète.

MaPrimeRénov’ rouvrira dès fin septembre : les bailleurs peuvent dès maintenant préparer leurs projets pour profiter pleinement de cette reprise.

Publié le 9 juin 2025

MaPrimeRénov’ : un retour confirmé dès septembre pour relancer vos projets de rénovation

MaPrimeRénov’ rouvrira fin septembre. Bailleurs : anticipez la reprise pour maximiser vos aides à la rénovation énergétique.

Un studio bien situé avec un loyer optimisé et une sélection rigoureuse du locataire se reloue aujourd’hui en moyenne en moins de 7 jours dans les villes universitaires les plus tendues.

Publié le 6 juin 2025

Marché locatif étudiant : tension record, comment en tirer profit en tant que bailleur ?

Studios saturés, loyers sous pression : propriétaires bailleurs, découvrez comment sécuriser vos locations étudiantes et optimiser votre rentabilité face à une demande record.

La suspension de MaPrimeRénov’ est désormais officielle pour les rénovations d’ampleur à partir du 1er juillet 2025.

Publié le 5 juin 2025

Suspension actée de MaPrimeRénov’ : les bailleurs laissés sans filet dès juillet

La suspension de MaPrimeRénov’ est confirmée au 1er juillet. Dossiers gelés, travaux bloqués : les bailleurs doivent agir vite ou revoir leur stratégie.

Dans les grandes villes, louer sur Airbnb devient un vrai casse-tête. Avant d’investir ou de transformer un bien, il devient primordial de bien vérifier les règles locales et les exigences de compensation.

Publié le 4 juin 2025

Locations Airbnb : les règles locales se durcissent pour les bailleurs

Paris, Lyon, Marseille… Les mairies renforcent les règles anti-Airbnb. Ce que les bailleurs doivent savoir avant de louer en meublé touristique.

Un dossier MaPrimeRénov’ non validé avant le 30 juin pourrait voir son instruction suspendue plusieurs mois, d’après Le Figaro Immobilier, en l’absence de confirmation officielle à ce stade.

Publié le 3 juin 2025

MaPrimeRénov’ sous pression : vers un gel des aides dès juillet ?

L’Anah pourrait suspendre MaPrimeRénov’ dès juillet 2025. Quels impacts pour vos travaux locatifs ? Les points de vigilance pour les propriétaires-bailleurs.

Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G au DPE est considéré comme indécent et ne peut plus être loué, même si le bail est en cours.

Publié le 2 juin 2025

DPE 2025 : un tournant décisif pour les propriétaires-bailleurs

Location interdite des passoires thermiques, DPE invalides, décote des loyers : le DPE devient crucial pour louer ou vendre en toute légalité en 2025.

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