Une augmentation de la surface habitable
Le premier avantage du duplex, c’est l’augmentation de sa surface habitable par rapport à un appartement classique. Il s’agit, certes, d’une propriété à l'aspect atypique, mais les espaces restent pourtant parfaitement délimités. 90% du temps, la disposition d’un duplex est la suivante : la cuisine, le salon et la salle à manger se trouvent au premier niveau et les chambres et la salle de bain à l'étage, ou inversement.
Le charme de l'atypique
Dans l’atypique revient également le goût de réaliser certains espaces difficiles à reproduire dans un appartement classique. La surface aménagée sous les toits offre par exemple la possibilité de créer une belle suite parentale, ce qui est rarement envisageable dans un appartement traditionnel en raison du manque d'espace.
Cette superficie supplémentaire peut également être utilisée comme un espace de jeu pour les enfants ou encore un lieu dédié à la détente. Les possibilités sont donc nombreuses, et permettent d’intégrer des pièces originales et conviviales, qui seraient difficilement ajustables dans un appartement classique.
Des nuisances sonores quasi-inexistantes
En raison de sa configuration, le duplex atténue aussi considérablement les nuisances sonores provenant des voisins du dessus ou du dessous. Celles émanant de la rue sont également vite éludées si le duplex est situé en haut de l'immeuble.
Un investissement locatif intéressant pour les bailleurs
Dans le cadre d'un investissement locatif, le duplex peut également être particulièrement intéressant. Il constitue un choix idéal pour les citadins à la recherche d'un logement atypique, confortable et proche des commerces et des commodités.
Un appartement aux airs de maison
Pour ceux qui n’aiment pas vivre en appartement, mais qui y sont contraints (impératif de vivre en ville pour l’emploi, la famille, les commodités…), le duplex peut alors s’avérer être un compromis idéal. Avec une plus grande surface habitable, un escalier et deux étages, il évoque davantage une maison à deux niveaux qu'un appartement traditionnel. D’autant plus que la vue depuis les étages supérieurs vaut très souvent le détour ! Le duplex permet donc de profiter de la vie citadine … Sans les inconvénients des petites superficies.