La sous-location intervient lorsqu’un locataire (qui a signé un bail de location avec son propriétaire-bailleur), loue à son tour le logement concerné à une tierce personne, en échange d’une contrepartie financière. S’il n’y a aucun transfert d’argent entre le locataire principal et la personne accueillie, on parle alors d’hébergement à titre gratuit.
Sous-louer son logement peut-être avantageux pour le locataire qui doit, par exemple, s’absenter de manière prolongée (stage, mission professionnelle, etc.), accueillir un ami quelque temps, etc. Il n’a pas besoin de résilier le bail et cela ne lui coûte presque rien puisque le sous-locataire paie le loyer.
Pour le bailleur, c’est aussi plus simple : le bail reste en place, le loyer continu d’être payé, pas de période de vacance locative, pas de recherche d’un nouvel occupant, pas d’état des lieux, etc.