Pour améliorer le DPE de leurs logements et continuer à les louer, les propriétaires de passoires thermiques doivent entreprendre des travaux de rénovation énergétique. Ces travaux offrent également de nombreux avantages, tels qu'une revalorisation du bien immobilier, une réduction des charges pour les locataires et une contribution à la lutte contre le réchauffement climatique.
Réglementation thermique et rénovation
Lors de travaux de rénovation, il est important de prendre en compte la réglementation thermique en vigueur, notamment la RT2020. Cette réglementation fixe des exigences en termes de performances énergétiques pour chacun des éléments constitutifs d'un bâtiment, tels que la ventilation mécanique, les parois opaques, l'eau chaude sanitaire, les parois vitrées, le système de refroidissement, l'éclairage, le système de chauffage et les énergies renouvelables.
Avantages de la rénovation énergétique
La rénovation énergétique offre de nombreux avantages pour les propriétaires bailleurs, tels que :
- La possibilité d'indexer le loyer de leur bien ;
- La possibilité de continuer à louer leur logement en l'état, même après 2025 ;
- Offrir un meilleur confort de vie à leurs locataires ;
- Revaloriser leur bien immobilier ;
- Réduire l'empreinte carbone et les émissions de gaz à effet de serre de leur bien.