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Gérer une location au quotidien
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Éditer une attestation de loyer
Réviser le loyer annuellement
Régulariser les charges locatives
Mettre en place un avenant au bail
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Entretenir le logement & gérer les réparations
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Gérer des impayés et des litiges
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Faire face au départ impromptu d'un locataire

Comprendre & optimiser sa fiscalité
Choisir entre régime micro foncier ou réel
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prochainementLa taxe foncière
La TEOM (Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères)
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La CRL (Contribution sur les Revenus Locatifs)
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Comprendre la copropriété
Comment fonctionne une copropriété ?
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Les assurances de la copropriété
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Cas particulier - Immeuble en monopropriété

Découvrir la gestion locative
Qu'est-ce qu'un bailleur ?
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Préparer un bien à la location
Louer meublé ou non meublé ?
Choisir son statut (LMNP, SCI, nom propre...)
Connaître et ne pas mélanger les lois
La loi Le Meur (régulation des locations meublées touristiques)
La loi Climat & Résilience (éradication des passoires thermiques)
Obtenir un permis de louer et déclarer son activité
Réaliser les diagnostics obligatoires
Effectuer les travaux (préparation ou rénovation)
Fixer le montant du loyer
Fixer le montant des charges locatives
Les différentes assurances du bailleur

Mettre son bien en location
Rédiger une annoncer & Organiser des visites
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Choisir et rédiger le contrat de location
Les clauses du bail de location
Les annexes au bail de location
La signature du bail de location
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Réaliser un inventaires meubles (si pertinent)
Remettre les clés (entrée dans le logement)
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Déclarer l'arrivée d'un locataire à l'Administration

Fin de bail et départ d'un locataire
Le cas des locataires sous curatelle
prochainementDonner congé au locataire
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Recevoir le congé du locataire
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La remise des clés (sortie du logement)
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Déclarer le départ d'un locataire à l'Administration
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